Apdailos darbai nuo a iki z

Būsto apdailos darbų eiga kelia daug klausimų ne tik naujokams, bet ir žmonėms jau turėjusiems patirties šioje srityje. Todėl, kad darbas būtų nuoseklus ir atitinkantis būsto šeimininko lūkesčius rekomenduojama laikytis tam tikros darbų sekos. Pirmiausia, prieš pradedant bet kokius būsto įrengimo darbus, užsakovas turi turėti aiškią viziją, kaip atrodys patalpos po visų atliktų darbų. Tik tada galima pereiti prie apdailos darbų sąmatos skaičiavimo. Šiame etape svarbu, kad būsto šeimininkas atsakingai įvertintų savo finansines galimybes. Planuojant biudžetą būtina atsižvelgti į pradinę objekto būklę, kokia nusimato darbų apimtis ir sudėtingumas, kokias medžiagas planuojama rinktis, bei įvertinti rinkoje esančių rangovų įkainius.

Suplanavęs galimas išlaidas, užsakovas gali judėti prie kito labai svarbaus žingsnio, tai yra interjero koncepcijos sukūrimo. Šios koncepcijos pagrindinis tikslas yra patogiai ir funkcionaliai suplanuoti būsto erdvę, išvengti klaidų būsto įrengimo eigoje, bei išdėstyti vidaus detales taip, kad aplinka taptų jauki ir harmoninga jos savininkams. Interjero koncepcijos sukūrimą rekomenduojama patikėti šios srities profesionalams, kurie priklausomai nuo būsto šeimininko poreikių, norų, galimybių, bei patalpų specifikos parinks spalvas, suplanuos santechnikos ir elektros įvadų išdėstymą, ventiliavimo ar vėdinimo įrangos racionalų išplanavimą ir atliks kitus numatytus darbus. Didžiąją šių darbų dalį sudaro statybiniai bei architektūriniai planavimai, kurie galbūt nėra taip gerai matomi, kaip kiti būsto apdailos darbai, bet be jų tolimesnis gyvenamosios vietos įrengimas yra negalimas. Rengiamų planų detalumas ir sudėtingumas priklauso nuo užsakymo sudėtingumo. Kai interjero koncepcija yra sukurta, ateina laikas ieškoti kas galės realizuoti šias idėjas, atlikti būsto apdailos darbus, t.y. rangovo pasirinkimas. Šiuo metu statybų rinkoje yra labai didelė įvairių įmonių, teikiančių būsto apdailos darbų paslaugas, pasiūla. Todėl tam, kad užsakovas nepasiklystų šių pasiūlymų minioje, rekomenduojama rangovą rinktis pagal gautas iš draugų, giminių, kaimynų ar bendradarbių, kurie galėjo tiesiogiai įvertinti savo siūlomo darbų vykdytojo paslaugas, rekomendacijas. Tais atvejais, kai pagal rekomendacijas pasirinkti rangovo nepavyksta arba niekas jų nepateikė, siūloma rinktis pagal anksčiau atliktų darbų pavyzdžius, taip pat kitų žmonių paliktus atsiliepimus, kuriuos galima rasti patikimų įmonių teikiančių būsto apdailos paslaugas internetiniuose puslapiuose. Užsakovas jokiu būdu neturėtų rinktis rangovų, apie kuriuos neturi jokios patikimos informacijos.

Tikriausiai kiekvienas būsto savininkas supranta, kad nepriklausomai nuo to, kokius gerus rangovus bebūtų pasirinkęs, kad pasiekti rezultato kurio yra tikimasi, reikia betarpiško būsto šeimininko dalyvavimo viso proceso eigoje. Bendradarbiavimas tarp užsakovo ir rangovo yra pagrindinis sėkmės raktas. Svarbiausia šio bendradarbiavimo taisyklė yra nebijoti klausti. Užsakovas turi dalyvauti visose apdailos darbų vykdymo etapuose. Kartu su rangovais priimti sprendimus, esant reikalui daryti pakeitimus ir kt. Būsto šeimininko betarpiškas dalyvavimo apdailos darbuose, bei proceso kontrolė užtikrina, kad galutinis rezultatas atitinka jo lūkesčius.

Baigęs apdailos darbus rangovas turi priduoti objektą savininkui. Darbų priėmimas yra užsakovo atliekamas patikrinimas, kuriuo metu priėmimo rezultatai įforminami darbų priėmimo-perdavimo aktu. Jeigu patikrinimo metu užsakovas randa defektų jis apie juos praneša rangovui. Patikimas darbų vykdytojas įsipareigoja šiuos defektus pašalinti, sutartyje numatytomis sąlygomis.

Svarbu paminėti, kad kiekvienas patikimas rangovas savo darbui suteikia garantiją. Pastebėjus defektą, užsakovas turi nedelsiant kreiptis pagal garantinio aptarnavimo tvarką, kuri nurodoma pasirašant sutartį su rangovu. Šioje sutartyje turi būti pažymėta, kokie garantiniai terminai yra taikomi atskiriems darbams, medžiagoms ir įrenginiams. Tikslus garantinis terminas priklauso nuo gamintojo suteiktos garantijos.

Su pagarba,
MB “Statome Vilnių”
T: 8 679 03408
E: info@statvila.lt
W: www.statvila.lt