Privalumai, statant namą užmiestyje

Dauguma iš mūsų svajoja apie namą prie ežero ar ant upės kranto, gražiame pušyne ar tiesiog atokiau nuo miesto. Visa tai - didžiausi namo užmiestyje privalumai. Natūrali gamta, daug žalumos ir laisvė būti nepriklausomam nuo didelio kiekio kaimynų - siekiamybė, svarstant įsigyti namą.

Bene svarbiausias sprendimas - tinkamai pasirinkti sklypą. Jo vieta, infrastruktūra bei atstumas nuo miesto apsprendžia ir įtakoja kainą. Surasti tinkamą sklypą užima laiko, nes jį renkatės, galbūt, visam gyvenimui…Pasitarus su šeima, pasvėrus visus pliusus ir minusus, nutarę statyti namą užmiestyje, tikrai padarysite geriausią sprendimą savo gyvenime.

Patarimai, ieškantiems sklypo užmiestyje

Ieškodami savo šeimai vietos apsigyventi užmiestyje, pasidomėkite sklypo vietovės infrastruktūra: privažiavimu prie sklypo bei elektros ir inžinerinių tinklų privedimu. Jei infrastruktūra nesutvarkyta, teks į tai investuoti. Tačiau, jeigu jums tinka vieta svajonių namui statyti, pasitelkę profesionalius statybų ekspertus, tinkamai susitvarkysite su šia išsprendžiama problema. Suprantama, jei kaimynystėje yra daugiau būsimų statyti namus besirengiančių žmonių, susitvarkyti bus pigiau.

Įsigijus sklypą, būtina kreiptis į geodezininką ir užsisakyti topografinę sklypo nuotrauką. Ji atspindės sklypo reljefą. Toliau galima kreiptis į konkrečios savivaldybės urbanistikos skyrių ir gauti specialiuosius architektūrinius reikalavimus projektuoti gyvenamąjį namą.

Kitas žingsnis link namo statybos pradžios - specializuotose įmonėse surinkti technines prisijungimo prie komunikacijų, sąlygas. Turint visus namo statybų reikalavimus atitinkančius dokumentus bei leidimus, apgalvokite namo užmiestyje projektą su architektu.

Namo projekto sėkmė priklauso nuo jūsų norų ir galimybių, architekto profesionalumo bei įžvalgumo ir kas ne mažiau svarbu - nuo tinkamo abipusio bendradarbiavimo.

Jei reikia privatumo

Tyla ir ramybė, buvimas arčiau gamtos, sodo ir daržo gėrybės - tai gyvenimo džiaugsmai tiems, kas vertina gryną orą ir buvimą gamtoje. Itin didelis namo užmiestyje privalumas - nuosava erdvė ir vaikų saugumas bei gerovė. Jūs drąsiai galėsite išleisti vaikus vienus žaisti kieme, kai tuo tarpu, gyvenant daugiabutyje ar name šalia gatvės, tokios galimybės praktiškai nėra. Nuolatinė vaikų priežiūra yra būtina.

Kai kurie žmonės, besirenkantys statyti namus užmiestyje, suabejoja, ar neatsibos važinėti pirmyn -atgal nemažus atstumus. Juk dažniausiai darbai, mokyklos ir darželiai randasi mieste, tad važinėti automobiliu tektų tikrai nemažai. Tačiau įvertinus tai, kad mieste neretai sunku rasti vietą automobiliui pastatyti prie biurų ir netgi namų, užmiestyje gi, nuosavame kieme galima suprojektuoti ne tik vietą automobiliui pastatyti, bet ir pastogę šalia namo arba garažą. Suprantama, kad uždarame kieme automobilį palikti yra saugiau nei mieste.

Jeigu jūs planuojate statyti užmiesčio namą greta kitų kaimynų, susipažinkite su jais ir užmegzkite draugiškus ryšius. Juk kam daugiau, jei ne jiems paliksite prižiūrėti ar tiesiog ,,užmesti akį’’ į namus jums išvykus ilgesniam laikui, pavyzdžiui, atostogų. Tačiau, jei jūsų namas užmiestyje bus nutolęs nuo kitų kaimynų, patariama pasirūpinti šiuolaikinėmis namų apsaugos priemonėmis - įrengti kameras ar sudaryti sutartį su namo saugos kompanija.

Namo užmiestyje statybos kaina

Statybų ekspertai vieningai tvirtina, kad didžiausi sprendimai yra priimami jau namo projektavimo metu. Nuo projekto įgyvendinimo priklauso galutinė namo kaina. Jeigu jūs imsitės įgyvendinti sudėtingus ir brangius konkstrukcinius sprendimus, tikėdamiesi gyventi pasakų name - galite lengvai paslysti. Juk ne veltui sakoma, kad grožis slypi paprastume. Aiškiai išdėstykite savo mintis ir svajones architektui ir būtinai atidžiai įsiklausykite į jo patarimus. Jei turite abejonių, kreipkitės papildomų patarimų į patyrusius statybų ekspertus. Namas yra ta svarbi vieta, kur gyvensite būtent jūs ir jūsų šeima. Neeksperimentuokite ir realiai įvertinę savo galimybes, pasitikėkite architektu bei profesionaliais statybininkais. Juk nuo kokybiško jų darbo priklauso, kokie bus jūsų namai.

Norėdami žinoti, kokio reikėtų biudžeto, norint statyti namą užmiestyje, susisiekite su profesionaliais statybų projektų vystytojais.

Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)

Daugiau informacijos ir dėl patarymų prašome kreiptis:

T: 8 679 03408

E: info@statvila.lt

W: https://www.statvila.lt/

Kągeriaupirkti - namąarbutą?

Šiame tinklaraštyje pasistengsime atsakyti į klausimą ką pasirinkti – namą ar butą. Trumpai apžvelgsime pagrindinius namų bei butų privalumus ir trūkumus, todėl tikimės, kad padėsime jums galutinai apsispręsti.

Taigi, pradėkime nuo nuosavo namo. Pagrindinis nuosavo namo privalumas yra didesnė erdvė, todėl namas puikiai tiks dideliai šeimai. Turėdami žemės sklypą, galite kreiptis į namų statybų paslaugas teikiančias įmones, kurios pastatys jūsų svajonių namą. Tais atvejais, kai namų statyba vyksta užmiestyje privalumų dar daugiau. Vaikams augti gryname ore, šalia gamtos yra kur kas geriau ir sveikiau. Be to, nuosavas namas dažniau lokalizuojasi toliau nuo miesto šurmulio: mažiau triukšmo, mašinų ir kitų dirgiklių. Rami aplinka, bei mažesnis kaimynų skaičius taip pat gali būti priskiriamas prie nuosavo namo privalumų. Kaimynų nors yra ir mažiau, tačiau santykis su jais kur kas glaudesnis, nes bendrauti tenka praktiškai kasdien. Bendruomeniškumas yra išskirtinis naujai susidariusių nuosavų namų kvartalų bruožas. Dar kaip vieną iš privalumų galime paminėti saugumą. Tikėtina, kad kaimynai pastebės ir atkreips dėmesį į naujai atsiradusią gyvenvietėje mašiną ar nepažįstamą žmogų. Pasirinkę namą turėsite mažesnį ar didesnį nuosavą kiemą, kuriame esant norui galima skirti vietos sodui ir/ar daržui, įrengti žaidimų aikštelę vaikams. Visada turėsite vieną ar kelias automobilio vietas, kur saugiai galėsite palikti mašiną jūs ir jūsų svečiai. Namo statybos paslaugas teikiančios įmonės garantuos a+ klasės namų statyba, o tai sumažins jūsų išlaidas ateityje. Tikėkimės, kad pagrindinius nuosavo namo privalumus išvardijome. Dabar paminėkime trūkumus. Nuosavi namai reikalauja daug daugiau pastangų iš šeimininkų. Jus turite sutvarkyti ne tik daug didesnį plotą namo viduje, bet ir nepamiršti apie aplinką, kuri pareikalaus iš jūsų dar daugiau pastangų ir laiko. Namo apdailos paslaugos dėl didelės kvadratūros, kainuoja kur kas brangiau, nei buto. Visi komunaliniai įrengimai yra pačių namo savininkų reikalas, todėl už juos dažniausiai atsako ir prižiūri patys namo savininkai. Labai dažnai miestui įprasta infrastruktūra, tokia kaip parduotuvės, mokyklos, darželiai, poliklinikos ir t.t. lokalizuojasi toliau nuo namų. Šiuo atveju tikslui pasiekti mašina tiesiog būtina, o dar geriau, kad kiekvienas iš suaugusių šeimos narių turėtų nuosavą automobilį. Na ir galiausiai, prekių ar maisto pristatymas į namus gali tiesiog neaptarnauti teritorijos, kurioje jūs gyvenate. Na o tam, kad tai būtų vieninteliai jūsų nuosavo namo trūkumai, namų statybai kreipkitės tik į patikimas statybų paslaugasteikiančias įmones.

Dabar pasvarstykime kokius privalumus turi butas. Visu pirma, reikalinga infrastruktūra dažniausiai yra šalia namų. Darželiai, mokyklos, poliklinikos, parduotuvės, sporto klubai ir t.t. Viešojo transporto stotelės taip pat lengvai pasiekiamos, todėl autobusai ir troleibusai gali užtikrinti patogų judėjimą po miestą. Dėl mažesnės kvadratūros, buto apdailos paslaugų kaina yra šiek tiek žemesnė. Visos komunalinės paslaugos yra tvarkomos centralizuotai. Kiemą, laiptinę ir kt. prižiūri namą administruojanti bendrovė, kuri sprendžia visas kilusias problemas. Šiuo metu nekilnojamo turto rinkoje, butų pasiūla yra kelis kartus didesnė, todėl pasirinkti svajonių būstą yra kur kas lengviau. Ateityje, pasikeitus planams, butą galima lengvai panaudoti kaip pajamų šaltinį užsiimant nuomą.Taigi, iš investicinės pusės geriau yra įsigyti butą.

Dabar apie buto trūkumus. Pagrindinis trūkumas yra maža kvadratūra. Dažniausiai pardavimui yra siūlomi nedidelės kvadratūros butai, kuriuose vietos didesnei šeimai gali pritrūkti. Kaina už buto kvadratinį metrą dažnai yra didesnė nei namo. Priklausomai, nuo daugiaaukščio namo statybų kokybės, triukšmas iš gatvės ar kaimynų lengvai gali sutrukdyti jūsų poilsį. Kiemas, laiptinė yra bendro naudojimo zona, kurioje galioja tam tikros taisyklės, kurių privalote laikytis. Prie daugiaaukščių namų yra didelis kiekis mašinų, todėl jei nepasirūpinote vietos savo automobiliui pirkimu, galite daug laiko praleisti vakarais ieškodami, kur galėtumėte palikti savo mašiną. Didelį skaičių kaimynų mes taip pat priskiriame prie trūkumų.

Tikimės, kad šie mūsų pamąstymai buvo jums naudingi. Linkime, kad būstas, kuri įsigysite, atitiktų visus Jūsų svajonių būsto kriterijus.

Dėl įšsamesnės informacijos dėl jūsų projekto skaičiavimų galite kreiptis į Statvilą (MB Statome Vilnių) - T: 8 679 03408, E: info@statvila.lt W: www.statvila.lt