Pirktinaują namą ar statyti pačiam?

Statistiniai duomenys rodo, kad žmonės labiau domisi galimybę apsigyventi nuosavame name nei bute. Pagrindinis naujakurių svajojančių apie naują būstą klausimas yra pasistatyti namą savarankiškai ar nusipirkti jau pastatytą. Ypatingai sunku apsispręsti tuo atveju, kai namas yra pirmas jaunos šeimos bendras būstas. Prieš sprendimo priėmimą busimi naujakuriai turi įvertinti savo finansines galimybes, bei kiek laiko gali skirti nuosavo namo statybai.

Manoma, kad finansiškai statyti namą pačiam yra pigiau, negu pirkti jau pastatytą. Galutinė kaina priklausys nuo pasirinktos vietos, inžinerinių bei architektūrinių sprendimų ir gali ženkliai svyruoti. Priimant sprendimą svarbu nepamiršti, kad dėlesančioskonkurencijos statybų rinkoje, statytojouždarbisyra gana nedidelis, ostatybų paslaugas teikiančių įmonių pasirinkimas platus. Daugelis statytojų atliktų namo statybų pavyzdžių galima rasti jų internetiniuose puslapiuose. Patikimos įmonės, užsiimančio privačių namų statyba ir turinčios pakankamai patirties, savo komandoje turi darbą išmanančius specialistus, taip pat platų tiekėjų ratą, kurie gali pasiūlyti mažesnes statybinių medžiagų kainas. Asmuo, pasirinkęs statyti namą savarankiškai tokių nuolaidų tikrai negaus, taip pat dalis pinigų gali būti prarasta samdant darbui neprofesionalius darbuotojus, kurių klaidas teks taisyti ir mokėti dar kartą.

Pagrindinis pliusas statant namą savarankiškai yra tai, kad jis bus statomas pagal užsakovų poreikius. Būsimi naujakuriai turi galimybę pasirinkti jiems tinkantį ir tinkantį namo projektą, taip pat sklypą bei kaimynystę. Rasti jau pastatytą namą kuris visiškai atitiktų naujakurių poreikį yra labai sudėtinga. Taip pat, teoriškai, statant namą savarankiškai galima tikėtis aukštesnės pastato kokybės, nes statyboms naudojamas medžiagas, visą statybų procesą renkasi ir prižiūri pats namo šeimininkas. Statybų procesas gali tęstis nuo dviejų metų ir ilgiau. Siekdami sutaupyti žmonės stengiasi kuo daugiau darbų atlikti patys. Kiti, neturėdami pakankamai žinių ir įgūdžių, samdo darbų vadovus. Bet kuriuo atveju statomo namo šeimininkas nuolat turi būti įsitraukęs į visą statybų procesą.

Paprastai statant namą, jame nėra tinkamų sąlygų gyvenimui, todėl naujakuriai turi žinoti, kur galės gyventi visą namo statymo laikotarpį, kuris kaip minėta anksčiau gali užtrukti kelis metus. Taip pat, būtina įvertinti savo finansines galimybes, kiek statyboms bus išleista asmeninių lėšų ir kiek finansuos bankas, nes paprastai bankas skiria daugiau lėšų pastatyto namo įsigijimui, nei namo statybai.

Šiuo metu rinkoje gana populiarūs yra namai su daline apdaila, kuriuos būsimi šeimininkai gali įsirengti pagal savo poreikius. Tačiau, neretu atveju nebaigtos statybos namas gali potencialius pirkėjus išgąsdinti, nes nėra žinoma statybų sustojimo priežastis - lėšų trūkumas ar statybų eigoje pastebėti projekto trūkumai. Priežastys gali būti įvairios, todėl kiekvienas atvejis nagrinėjamas individualiai. Pasirinkus nebaigtos statybos namą, rekomenduojame samdyti nepriklausomą specialistą, kuris perskaitytų visus dokumentus bei įvertintų statinio būklę. Tokiu būdu apsaugotumėte save nuo papildomų rūpesčių, kurie gali iškilti ateityje.

Reziumuojant, perkant nuosavą namą yra taupomaslaikas, dažniau statybų kaina yra mažesnėir aiški, taip pat iš banko lengviaugautibūstopaskolą. Tačiau, neretai statyboms naudojamosprastesnėskokybėsmedžiagos, dažniaupasitaikostatybiniobroko, bei architektūriniaisprendimai ir išplanavimas pastatytų namų dažnu atveju nėra išskirtiniai.

Statant namus savarankiškai galimai yra aukštesnė atliktų darbų kokybė, nėra nežinomų, užslėptų brokų, architektūriniai sprendimai gali būti daug įdomesni, nes namo statybos bei apdailos paslaugas teikiančių įmonių skaičius yra didelis, todėl nebus sunku rasti sau tinkančią. Pagrindiniai minusai jei pasirenkama namų statyba savo jėgomis yra didelės laiko sąnaudos, bei sudėtingesnis banko paskolos gavimas.

Dėl įšsamesnėsinformacijosdėl jūsųprojektoskaičiavimųgalitekreiptis į Statvilą (MB StatomeVilnių) – T:867903408, E:info@statvila.lt

Kągeriaupirkti - namąarbutą?

Šiametinklaraštyjepasistengsimeatsakyti į klausimąkąpasirinkti – namąarbutą. Trumpaiapžvelgsimepagrindiniusnamųbeibutųprivalumusirtrūkumus, todėltikimės, kad padėsimejumsgalutinaiapsispręsti.

Taigi, pradėkimenuonuosavonamo. Pagrindinisnuosavonamoprivalumasyradidesnėerdvė, todėlnamaspuikiaitiksdideliaišeimai. Turėdamižemėssklypą, galitekreiptis į namųstatybųpaslaugasteikiančiasįmones, kuriospastatysjūsųsvajoniųnamą. Taisatvejais, kai namųstatybavykstaužmiestyjeprivalumųdardaugiau. Vaikamsaugtigryname ore, šaliagamtosyrakur kas geriauirsveikiau. Be to, nuosavasnamasdažniaulokalizuojasitoliaunuomiestošurmulio:  mažiautriukšmo, mašinųirkitųdirgiklių. Rami aplinka, beimažesniskaimynųskaičiustaip pat galibūtipriskiriamasprienuosavonamoprivalumų.  Kaimynųnorsyrairmažiau, tačiausantykissujaiskur kas glaudesnis, nesbendrautitenkapraktiškaikasdien.

Bendruomeniškumasyraišskirtinisnaujaisusidariusiųnuosavųnamųkvartalųbruožas. Dar kaipvienąišprivalumųgalimepaminėtisaugumą. Tikėtina, kad kaimynaipastebėsiratkreipsdėmesį į naujaiatsiradusiągyvenvietėjemašinąarnepažįstamąžmogų.

Pasirinkęnamąturėsitemažesnįardidesnįnuosavąkiemą,

kuriameesantnoruigalimaskirtivietossoduiir/ardaržui, įrengtižaidimųaikštelęvaikams. Visadaturėsitevienąarkeliasautomobiliovietas, kursaugiaigalėsitepaliktimašinąjūsirjūsųsvečiai. Namostatybospaslaugasteikiančiosįmonėsgarantuos a+ klasėsnamųstatyba, o tai sumažinsjūsųišlaidasateityje. Tikėkimės, kad pagrindiniusnuosavonamoprivalumusišvardijome. Dabarpaminėkimetrūkumus. Nuosavinamaireikalaujadaugdaugiaupastangųiššeimininkų. Jus turitesutvarkyti ne tikdaugdidesnįplotąnamoviduje, bet irnepamirštiapieaplinką,

kuripareikalausišjūsųdardaugiaupastangųirlaiko. Namoapdailospaslaugosdėldidelėskvadratūros, kainuojakur kas brangiau, neibuto. Visikomunaliniaiįrengimaiyrapačiųnamosavininkųreikalas, todėlužjuosdažniausiaiatsakoirprižiūripatysnamosavininkai. Labaidažnaimiestuiįprastainfrastruktūra, tokiakaipparduotuvės, mokyklos, darželiai, poliklinikosir t.t. lokalizuojasitoliaunuonamų. Šiuoatvejutiksluipasiektimašinatiesiogbūtina, o dargeriau, kad kiekvienasišsuaugusiųšeimosnariųturėtųnuosavąautomobilį. Na irgaliausiai, prekiųarmaistopristatymas į namusgalitiesiogneaptarnautiteritorijos, kuriojejūsgyvenate. Na o tam, kad tai būtųvieninteliaijūsųnuosavonamotrūkumai, namųstatybaikreipkitėstik į patikimasstatybųpaslaugasteikiančiasįmones.

Dabarpasvarstykimekokiusprivalumustuributas. Visupirma, reikalingainfrastruktūradažniausiaiyrašalianamų. Darželiai, mokyklos, poliklinikos, parduotuvės, sportoklubaiir t.t. Viešojotransportostotelėstaip pat lengvaipasiekiamos, todėlautobusaiirtroleibusaigaliužtikrintipatogųjudėjimą po miestą. Dėlmažesnėskvadratūros, butoapdailospaslaugųkainayrašiektiekžemesnė. Visoskomunalinėspaslaugosyratvarkomoscentralizuotai. Kiemą, laiptinęir kt. prižiūrinamąadministruojantibendrovė, kurisprendžia visas kilusiasproblemas. Šiuometunekilnojamoturtorinkoje, butųpasiūlayrakeliskartusdidesnė, todėlpasirinktisvajoniųbūstąyrakur kas lengviau. Ateityje, pasikeitusplanams, butągalimalengvaipanaudotikaippajamųšaltinįužsiimantnuomą. Taigi, išinvesticinėspusėsgeriauyraįsigytibutą.

Dabarapiebutotrūkumus.Pagrindinistrūkumasyramažakvadratūra.

Dažniausiaipardavimuiyrasiūlominedidelėskvadratūrosbutai, kuriuosevietosdidesneišeimaigalipritrūkti. Kainaužbutokvadratinįmetrądažnaiyradidesnėneinamo.Priklausomai,nuodaugiaaukščionamostatybųkokybės, triukšmasišgatvėsarkaimynųlengvaigalisutrukdytijūsųpoilsį. Kiemas, laiptinėyrabendronaudojimo zona, kuriojegalioja tam tikrostaisyklės, kuriųprivalotelaikytis. 

Priedaugiaaukščiųnamųyradideliskiekismašinų, 

todėljeinepasirūpinotevietossavoautomobiliuipirkimu,galitedauglaikopraleistivakaraisieškodami, kurgalėtumėtepaliktisavomašiną. Didelįskaičiųkaimynųmestaip pat priskiriameprietrūkumų.
    

Tikimės, kad šiemūsųpamąstymaibuvojumsnaudingi. Linkime, kad būstas, kuriįsigysite, atitiktųvisusJūsųsvajoniųbūstokriterijus.

Dėlįšsamesnėsinformacijosdėljūsųprojektoskaičiavimųgalitekreiptis į Statvilą (MB StatomeVilnių) - T: 8 679 03408, E: info@statvila.lt W: www.statvila.lt

Namo statybos darbai žiemą

Šiuolaikinės statybų technologijos daugumą jos etapų bei procesų leidžia vykdyti šaltuoju metų laiku - žiemą. Suprantama, pats statybų tempas šiek tiek sulėtėja dėl orų įtakos, tačiau gerai suplanavus darbus bei pasiruošus žiemos šalčiams, galima įgyvendinti daugelį planų. Dirbant žiemą sudėtingomis oro sąlygomis, svarbiausia - pasirūpinti statybininkų darbo sąlygomis, tokiomis kaip šiltos patalpos, tinkamas apšvietimas darbo vietoje, poilsio valandėlės.

Šaltuoju metų laiku galima atlikti nemažai darbų, kuriuos dažniausiai planuojama vykdyti šiltuoju periodu - pavasarį, vasarą ar rudenį. Pavyzdžiui, pamatų klojimas įmanomas žiemą, jeigu gruntas, žvyras ir skalda yra sausi ir smėlingi. Jie gerai pasiduoda sutankinimui, o atšilus orams ir atėjus pavasariui, nenusės. Norint atlikti betonavimo darbus dugne, žemę reikia šiek tiek atitirpinti. Priešingu atveju grės grunto nusėdimas. Šiuolaikinės betono savybės, jame esantys priedai, kurie neleidžia užšalti, suteikia puikias galimybes atlikti betonavimo darbus. Net esant minusinei temperatūrai toks betonas stingsta neužšaldamas.

Žiemos metu statomikarkasiniai ar iš rąstų renčiami privatūs mediniai namai. Yra žinoma, kad šaltuoju metų laiku medienoje nesivysto bakterijos ir neauga kenksmingas grybelis. Be to, mediena mažiau deformuojasi ir neskyla. Žiemą statant medinius namus, jie mažiau sėda. Tačiau dirbti žiemos metu su mediena gali tik kvalifikuoti ir patyrę meistrai. Tad statybų ekspertai pataria kreiptis tik į profesionalius ir patikimus specialistus.

Atliekant mūrijimo darbus žiemos metu, labai svarbu neleisti sušalti rišančiajai medžiagai, išlaikant tinkamą temperatūrą. Mūrijimui skirtam skiediniui žiemą naudojamas šiltas vanduo, kad atliekant mūrijimo darbus skiedinys neužšaltų. Jeigu oro temepratūra yra apie  -10°С, skiedinio temperatūra rekomenduojama ne mažesnė kaip +5°С, jeigu -20°С, tuomet apie +10°С. Na, o jeigu paspaudžia didesnis šaltukas, rekomenduojama atidėti mūrijimo darbus lauke, saugant darbuotojų sveikatą bei užtikrinant tinkamą medžiagų panaudojimą. Čia reikalingos įgytos žinios ir patirtis. Naudojant aukštos kokybės cementą bei plytas, užtikrinama geras rezultatas. Kokybiškai atlikti mūrijimo ir kitus statybos darbus žiemą gali tik aukštos kvalifikacijos mūrininkai bei statybininkai. Mūrijimo darbai žiemą skiriasi nuo mūrijimo darbų šiltuoju metų laiku. Be to, apdailos plytų mūrijimas žiemos metu yra negalimas ir netinkamas.

Ruošiantis dengti namo stogą žiemos metu, būtina atsižvelgti į medžiagas - joms neturi būti taikomi temperatūros apribojimai. Ne visas stogo dangas galima dengti žiemą. Kai kurioms jų reikalinga ne mažesnė nei +5°С temperatūra. Kai oras atšąla, lieka mažiau drėgmės, todėl medinės stogo konstrukcijos montavimas tinkamas atlikti žiemą. Skardinės čerpės ir skarda, čerpės iš natūralių medžiagų, šiferis - tai stogo dangos, kurioms netaikomi temperatūrų apribojimai. Namo šiltinimo ir izoliacijos darbams atlikti taip pat naudojamos specialios medžiagos. Šiuo metu itin populiarūs vėdinamieji fasadai, kuomet perteklinė drėgmė pasišalina pati savaime.

Privačių namų statyba žiemą yra įmanoma ir galima tuomet, kada griežtai laikomasi specialių statybos taisyklių bei visų technologinių procesų, skirtų vykdyti statybas šaltuoju periodu.

Primename, kad nuo 2020 m. gruodžio 31 d. visi naujai statomi pastatai turės būti A++ energinio naudingumoklasės, siekiant sumažinti neigiamą poveikį gamtai bei mažinant energetinę priklausomybę. Iki nurodyto periodo statyti namai turi atitikti A+ energinio naudingumo klasę. Daugiau informacijos apie tai galite rasti internetinėje svetainėje: www.statvila.lt

Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)

Dėl informacijos, patarimų arba užklausų prašome kreiptis:

Telefonu:  +370  679 03408

Elektroniniu paštu:  info@statvila.lt

Vienaaukštis ar dviaukštis namas - ką pigiau statyti?

Individualus namas ir toliau išlieka dalies žmonių siekiamybe ir svajone. Lietuvos statistikos departamento duomenimis kasmet statomų ar įsigyjamų individualių namų skaičius vis auga. Per paskutiniuosius dešimt metų - 2019 m. buvo rekordiniai. Ir nors namo įsigijimas ir įsikūrimas reikalauja nemažų finansų ir laiko investicijų - privatumas, didesnis namų plotas, galimybė laisvalaikį leisti nuosavame kieme atsiperka su kaupu.

Kokį namą - vienaaukštį ar dviejų aukštų pasirinkti ir kas pigiau - priklauso nuo daugelio dalykų: šeimos dydžio, pageidaujamo ploto ir erdvių, galimybių ir noro suderinamumo. Panagrinėkime vienaaukščių ir dviaukščių namų panašumus ir skirtumus.

Namo gyvenamasis plotas

Prieš apsisprendžiant statyti namą, patariama gerai išanalizuoti, koks yra sklypas, kokie jam nustatyti apribojimai (ploto užstatymo), aplinka (medžiai, kiti pastatai, komunikacijos), šeimos dydis ir tik tuomet rinktis projektą vieno ar dviejų aukštų namui statyti.

Jei sklypas pakankamai mažas, o norisi daugiau erdvės ir ploto name, dviejų aukštų namas yra geresnis pasirinkimas. Tačiau, jeigu sklypas didelis ir namo užstatymo plotui galima skirti daugiau vietos, vieno aukšto namas gali išpildyti daugelį šeimininkų lūkesčių. Vieno aukšto namo plotą galima suskirstyti į atskiras zonas taip, kad būtų labai patogu ir funkcionalu. Tačiau padidėjus pamatų, sienų ir stogo plotui, gali išaugti bendra statybos kaina. Suprantama, galutinė kaina priklauso nuo medžiagų pasirinkimo.

Dviejų aukštų name nemažą dalį ploto užima laiptai ir laiptinės. Tuo tarpu vieno aukšto name kiekviena zona išnaudojama pagal paskirtį.

Statybos kaina

Skaičiuojama, kad vieno aukšto namo kaštai, skirti pamatams ir stogui yra didesni, nes sunaudojama daugiau medžiagų jų įrengimui. Tačiau čia nebereikia perdangų ir papildomų sienų antro aukšto įrengimui. Klausimas, kurį namą pastatyti pigiau - vieno aukšto ar dviejų, vertas ilgų diskusijų, nes veiksnių, įtakojančių statybos kainą yra ne vienas. Namo projektą žmonės dažniausiai pasirenka pagal savo poreikius - perkant didesnį sklypą galima rinktis tarp vieno ir dviejų aukštų namo. Tie, kurie perka 6 arų sklypą, dažniausiai pasirenka statyti dviejų aukštų namą.

Jeigu sklype yra blogas gruntas, o stogo danga planuojama brangesnė - vieno aukšto namo kaina gali būti didesnė nei dviejų aukštų. Tačiau jeigu sklypo gruntas stiprus ir planuojate rinktis pigesnę stogo dangą, vieno aukšto namo statybų kaina bus mažesnė. Be to, nereikės pinigų perdangoms,  pastoliams ir jų montavimui. Dviejų aukštų name laiptų kaina yra ženkli, priklausomai nuo jų projekto ir montavimo, o vieno aukšto namui tokių išlaidų nereikia.

Statybos kaina gali skirtis priklausomai nuo detalių išbaigtumo, kompleksiškumo ir medžiagų panaudojimo.

Pradėdami galvoti apie būsimo namo projektą, nesusikoncentruokite į namo aukštų skaičių: kruopščiai išnagrinėkite esamą sklypo situaciją, pamąstykite apie reikiamas patalpas, kiek ploto jos užims ir taps aiškiau. Galiausiai visiškai nesvarbu, kokį namą pasistatysite – vieno ar kelių aukštų – svarbiausia, kad jis būtų tinkamai suprojektuotas sklype, derėtų supančioje aplinkoje ir, žinoma, jums patiktų.

Projektavimas ir apdaila

Statybos specialistai pataria nesirinkti namo projekto be architekto konsultacijos, nes vien tik vizijos neužtenka. Prieš pradedant namo projektavimą ir išnagrinėjus sklypo privalumus bei trūkumus, sprendžiama, kur ir kokį namą projektuoti, kad būtų išnaudotos visos saulės šviesos ir šilumos galimybės. Optimalų ir ekonomišką vieno ar dviejų aukštų namo projekto sprendimą priimkite kartu su profesionaliais ir patyrusiais statybų ekspertais.

Apdailos darbai - reikšmingas statybų etapas tiek vienaaukščio, tiek dviaukščio namo statybų etape. Apdailos darbai apima gruntavimo, glaistymo, tinkavimo, dažymo, tapetavimo, gipso kartono montavimo, plytelių klijavimo bei grindų įrengimo sritis. Priklausomai nuo sienų, grindų bei lubų ploto, priklausys apdailos darbų kaina.

Patogumas ir garso izoliacija

Neginčytinai vieno aukšto namas yra patogesnis priežiūrai ir namų ruošos darbams atlikti. Tas pats pasakytina ir apie atliekamus namo remonto ir įrengimo darbus - patekimas į namą daug paprastesnis ir saugesnis,  nes nenaudojami laiptai.

Dar vienas pliusas vieno aukšto naudai - garso izoliacija. Akustinis komfortas vieno aukšto name yra didesnis nei dviejų aukštų namo, nes neišgirsite triukšmo, sklindančio iš viršaus ar iš laiptinių.

Nepaisant vieno ir dviejų aukštų namų panašumų ir skirtumų, šiuo metu pastebimas vieno aukšto namų paklausos didėjimas.

Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)

Dėl informacijos, patarimų arba užklausų prašome kreiptis:

T: +370 (8) 679 03408

E: info@statvila.lt

W: https://www.statvila.lt/

Veranda ar terasa?

Individualus namas ar kotedžas jau nebeįsivaizduojami be terasos ar verandos prie namo ar šalia jo. Galimybė susikurti jaukią laisvalaikio ir poilsio oazę ypač vilioja tuos, kurie mėgsta leisti laiką gryname ore bei mėgautis gražių ir šiltų orų teikiamais malonumais. Ir ne tik tai. Kadangi pastaruoju metu nemažai žmonių turi galimybę dirbti nuotoliniu būdu, darbas terasoje ar verandoje - produktyvesnė ir daugeliu aspektų malonesnė veikla.

Dažnai sąvokos ,,terasa’’ ir ,,veranda’’ yra painiojamos, manant, kad jų esmė yra ta pati. Tačiau  iš tiesų veranda nuo terasos skiriasi daugeliu charakteristikų: skirtingos konstrukcijos, stogo danga, naudojamos medžiagos, darbų trukmė, kaina ir kt. Nagrinėjant terasos ir verandos skirtumus bei panašumus, pagelbės šių sąvokų apibrėžimai.

Tiksliausias terasos apibrėžimas - ,,žaidimų aikštelė’’, tiesiogiai išvertus iš prancūzų kalbos (terrasse). Taigi, tai laisvalaikio praleidimo zona, kuri gali būti po atviru dangumi arba su stogu. Tuo tarpu veranda - tai priestatas palei gyvenamojo  namo sieną arba aplink namą, dažniausiai įstiklinta ir turinti sienas.

Esminiai verandos ir terasos panašumai bei skirtumai

Tiek veranda, tiek terasa tarsi pratęsia namo ribas, suteikiant jam daugiau ploto ir erdvės. Dažnai veranda yra nešildoma, tačiau uždara patalpa, pritvirtinta prie namo sienos. Šiuo metu itin populiarūs žiemos sodai, į kuriuos galima patekti tiek iš namo vidaus, tiek iš lauko. Įstiklintos verandos dėka namuose geriau išlaikoma šiluma, o pagrindinė namo siena apsaugoma nuo vėjų, karščio, lietaus ir drėgmės. Pagrindiniai verandos  skirtumai nuo terasos yra šie:

• Padidina garso izoliaciją;
• Apsaugo pagrindines namo duris nuo šalto vėjo įsiskverbimo;
• Sustiprina namų apsaugą nuo įsilaužimo atvejų;
• Galimybė įrengti šildomas grindis ir verandą naudotis ištisus metus;
• Sienų, stogo ir stiklo konstrukcijos;
• Vientisi namo ir terasos pamatai.

Tiesa, esant uždaroms verandos sienoms, sumažėja galimybė visapusiškai matyti vaizdus už terasos ribų.

Terasa individualiam namui gali suteikti išskirtinumo dizaino požiūriu. Terasą, skirtingai nuo verandos, galima įsirengti ir statant namą, ir po namo statybos ar tiesiog atnaujinant namus. Terasos paskirtis yra daugiafunkcinė. Priklausomai nuo statytojų ir užsakovo vizijos ir idėjų, finansinių galimybių, galima įgyvendinti daugelį svajonių: leisti laisvalaikį gryname ore ir gėrėtis kraštovaizdžiu, gaminti patiekalus ant griliaus, bendrauti su artimaisiais atviroje erdvėje.

Didžiausias terasos privalumas yra tas, kad galima pasirinkti jos įrengimo vietą, ko negalima pasakyti apie verandą. Atsižvelgus į atstumus nuo kaimyninių sklypų, šalia esančių namų išsidėstymą, namo vietą galima pasirinkti priklausomai nuo to, ar norėsite daugiau saulės ar pavėsio terasoje.

Įrenginėjant terasą, itin svarbi grindų danga, nes praktiškumas, ekologija ir ilgaamžiškumas čia vaidina svarbų vaidmenį. Statybos ekspertai rekomenduoja pasitarti su specialistais, įrenginėjančiais terasas, kas kiekvienu individualiu atveju yra geriausia. Tad ne tik terasos idėja, bet ir medžiagos, skirtos įrengti terasą yra labai svarbios, siekiant kuo ilgiau džiaugtis jaukia ir praktiška vieta jums ir jūsų šeimai. O pasirinkus tinkamą stogo dangą, galima mėgautis visais terasos teikiamais privalumais, netgi lyjant lietui ar atvėsus orams.

Norint kuo ilgiau džiaugtis buvimu atvirame ore, terasą galima perdaryti į uždarą verandą, tinkamai pasirinkus šiuolaikines statybos technologijas bei medžiagas. Dažnai nutinka, kad pasinaudoję ir pabuvę terasoje vasaros metu, namų savininkai priima sprendimus efektyviau ir ilgiau pasinaudoti terasos teikiamomis galimybėmis.

Pasitelkę savo vizijas, idėjas ir remdamiesi statybos specialistų patarimais, tikime, rasite jums labiausiai tinkantį sprendimą jūsų jaukiems ir unikaliems namams sukurti.

Namo statymas šlaite: privalumai ir trūkumai

 Rinkdamiesi būsimo individualaus namo vietovę, neretai pasvajojame, kaip būtų puiku pastatyti  savo būstą šlaite, su galimybe matyti nuostabius ir įspūdingus gamtos vaizdus… O jeigu dar norime ekologiško ir išmanaus namo, gali atrodyti, jog tai - neįgyvendinama svajonė! Tačiau, jeigu nebijote iššūkių ir jūsų negąsdina didesnė statybų kaina - toks sudėtingas architektūrinis projektas gali suteikti didelį malonumą gyventi ir kurti savo svajonių name.

Namas, stovintis šlaite - unikalus ir ypatingas statinys savo archtektūrine prasme. Tokio namo pagrindiniam kūrėjui - architektui - iškyla didelė užduotis: įsiklausyti į kliento pageidavimus ir įgyvendinti juos visuose techniniuose brėžiniuose, išskirtinį projektą parengti profesionaliai ir kokybiškai. Itin svarbus uždavinys - tinkamai išanalizuoti šlaito struktūrą ir nuolydį, namo užstatymo vietą, geologiją, privažiavimo galimybes. Šios charakteristikos gali tapti lemiamomis. Pateikiame dar keletą aktualių įžvalgų, pradedant parengiamąjį statybų etapą:

 

• Tikslūs apskaičiavimai ir detalus techninis projektas parengiamajame etape, atsižvelgus į dirvožemio sudėtį, tipą ir savybes, oro sąlygas, aukščio skirtumus ir kt.;
  
• Nuolydžio kampo svarba - nuo jo priklauso pamato tipas. Judriuose ir daug požeminio vandens turinčiuose dirvožemiuose būtina montuoti polinius pamatus (galima naudoti ir polių bei juostų pamatų derinį);
• Kokybiška ir efektyvi pamatų izoliacija;
• Išsamūs geologiniai tyrimai ir inžineriniai skaičiavimai;
• Hidroizoliacijos ir šilumos izoliacijos reikalavimų paisymas;

- Požeminio vandens aukščio nustatymas. Tai įtakoja būsimo pamato pasirinkimui. Tai taip pat lemia hidroizoliacinės sistemos tipo pasirinkimą.

Pasiryžę statyti namą šlaite, pasitarkite su inžinieriais, kokios gali būti apkrovos,ką daryti, jei teritorijoje itin vėjuota. Visų specialistų nuomonė vertinga - prieš pradėdami tvirtinti šlaitą pasikonsultuokiteir su kraštovaizdžioir apželdinimo specialistais. Yra augalų, kurie gali sutvirtinti šlaitą.

Namo, statomo šlaite privalumai

Architektų nuomone,  projektuoti ir statyti namą šlaite - netradicinis, bet labai įdomus ir individualus sprendimas. Išvengus klaidų, galima tikėtis žadą atimančio įspūdžio ir originalumo. Pažymime pagrindinius namo, statomo šlaite, privalumus:

• Unikalumas ir originalumas, savita energetika ir įspūdingi vaizdai;
  
• Landšafto dizaino išskirtinumas - mėgstantiems netradicinius dizaino sprendimus;
• Tinkami architektūriniai sprendimai, langų montavimas, atsižvelgus į sklypo orientaciją, užtikrina efektyvų šilumos perdavimą.
  

Statybų specialistai rekomenduoja sprendimus, susijusius su šlaitinio sklypo pirkimu, priimti kartu su patyrusiais ir profesionaliais šios srities atstovais.

Namo, statomo šlaite trūkumai

Kaip ir kiekvienas sprendimas, individualaus namo statyba šlaite turi ir trūkumų bei minusų. Dažnai nutinka taip, kad, nusipirkę įdomų bei patrauklų sklypą, žmonės neįtaria ir neįžvelgia, su kokiomis problemomis gali susidurti ateityje. Tad statybų ekspertai pataria: jei nusprendėte įsigyti sklypą šlaite, pasikonsultuokite su specialistais, kad vėliau netektų apgailestauti. Pagrindiniai namo, statomo šlaite trūkumai yra šie:

• Didesnė nuošliaužų rizika dėl namo svorio ar nuotekų šalinimo sistemos veikimo. Tad šlaito sutvirtinimas ir drenažas - svarbiausias sėkmingų statybų veiksnys;
  
• Namo pamatai turi būti kasami labai giliai, tad didėja išlaidos pamatų įrengimui ir sutvirtinimui;
• Statybų procesas sudėtingesnis ir ilgesnis nei vykdant lygumose;
• Didesniam ir statesniam sklypui paruošti reikės specialios technikos;
• Gali iškilti sunkumų privažiuoti  sunkiajam transportui;
• Sudėtingesnės statybinių medžiagų bei technikos laikymo sąlygos.
  

Įvairios apklausos rodo, kad daugiau nei 30% žmonių, planuojančių statyti individualų namą, rinktųsi namo, statomo šlaite variantą. Šiuolaikinės technologijos leidžia vykdyti pačius sudėtingiausius projektus, tad bijoti ar nerimauti tikrai neverta. Pasitikėkite savo nuojauta bei specialistų rekomendacijomis ir rasite visus atsakymus į jums rūpimus klausimus.

Fasado Darbai

 

Pastato fasadas dažniausiaiyra pirmaselementas patraukiantis dėmesį. Neabejojame, kad fasado darbai turi būti atlikti kokybiškai, o pastatas vizualiai patrauklus. “Statvilos“įmonės darbuotojaiyra įsitikinę, kad fasado darbus atliekantys specialistais turi turėti daug patirties bei aukštą kvalifikaciją, nes taiatsakingas procesas,lemiantis pastato ilgaamžiškumą. Mūsų įmonės tikslas yra išsiaiškinti kiekvieno užsakovo poreikius bei juos įgyvendinti. Konsultuojame ir patariame visais fasado darbų klausimais. Savo atliktiems darbams suteikiame garantiją. Užtikriname aukštą darbų kokybę bei greitą jų atlikimą.

„Statvila“ siūlomi fasado darbai:

Fasado šiltinimas:

Fasado šiltinimas labai svarbus pastato statybos ar renovacijos etapas, kuris turi būti atliktas kokybiškai, naudojant tik patikimų gamintojų medžiagas. Ateityje, deramai apšiltintas pastataspadės sutaupyti, nes sunaudos mažiau šilumos energijos.„Statvila“ specialistai užtikrins, kad šis fasado darbų etapas bus atliktas ypatingai kruopščiai, laikantis visų rekomendacijų ir standartų.

Polistiroloar vatos klijavimas:

Priklausomai nuo pasirinkto šiltinimo metodo, prie sienųgali būtiklijuojama vata arba putų polistirolas. Namų šiltinimas polistirolu daugiausia tinka naujiemsindividualiems namamstaip pat senų namų renovacijai. Pastato šiltinimo polistirolu privalumasyramažesnėkaina. Mineralinė vata dėl savo savybių gali būti pasirinkta apšiltinant aukštusarspecialiosios paskirties pastatus. “Statvilos“ specialistai pasiruošę jums padėti, konsultuoti ir atsakyti į visus klausimus susijusiais su fasado darbais. Mūsų specialistai kokybiškai ir greitai atlieka tiek polistirolo, tiek vatos klijavimo darbus. Naudojame tik patikimų gamintojų medžiagas.

Armavimas:

Armavimo klijais yra išlyginamas visaspastatofasadas. Lygumą ir ilgaamžiškumą gali garantuoti tik aukštos kokybės medžiagos ir profesionaliai atliktas darbas. „Statvila“ garantuoja aukštą atliktų darbų kokybę. Darbus atliekame laikydamiesi visų gamintojų nurodymų.

Tinkavimas:

Naudodami užsakovoišrinktądekoratyvinį tinką padengiamepastatosienas, paslėpdami šiltinimo medžiagas.  “Statvila“ specialistai tinkavimo darbus atlieka kruopščiai, užtikrindami puikų galutinį  darbo rezultatą, kuris džiugins ne tik namo šeimininkų, bet ir kaimynų akis.

Klinkerio klijavimas:

Pastatas apklijuotas fasado klinkerinėmis plytelėmis atrodo ypatingai prabangiai. Be to, klinkerinės plytelėspasižymi puikiomis fizikinėmis bei eksploatacinėmis savybėmis. Klinkerio klijavimas žinių ir įgūdžių reikalaujantis darbas. Leiskite šį darbą atlikti „ Statvilos“ specialistams, kad galutinis rezultatas džiugintų Jus ilgą laiką.

Plytelių klijavimas:

Lietuvoje, kaip ir visoje Europoje, fasadų apdailai populiaru naudoti akmens masės plyteles.  Šie fasadai taip pat pasižymi ilgaamžiškumu, bei puikiomis eksploatacinėmis savybėmis. Mūsų įmonės specialistai pasiruošę konsultuoti ir patarti, kokias medžiagas ir fasado apdailos būdus rinktis. Greitai ir kokybiškai atliksime  plytelių klijavimo darbus,o jūsų namo fasadas atrodys įspūdingai.

Palangių skardinimas

Atliekame įvarių palangių gamybos ir montavimo darbus.Konsultuojame ir patariame kokias palanges rinktis. Darbus atliekame greitai ir kokybiškai, įsiklausydami į savo kliento norus bei lūkesčius.

Elektroinstaliacija ir santechnika - vieni pirmųjų namų apdailos etapų

Vienas iš svarbiausių statybos darbų etapų - patalpų elektroinstaliacijos ir santechnikos darbai. Tai pradiniai kiekvieno būsto apdailos darbai, nuo kurių kokybės ir savalaikiškumo priklauso sekančių darbų etapai: pertvarų montavimo, sienų ir lubų apdailos, stacionarių baldų įrengimo ir kt. 

 

Elektros instaliacijos darbai 

Elektros instaliacija - vienas pirmųjų darbų, kuomet patalpose išvedžiojami būtini elektros taškai, prieš atliekant betonavimo ir tinkavimo darbus.

 

Statant naujus pastatus, atliekant būsto renovaciją ar remontą, elektros darbams skiriamas ypatingas dėmesys. Statybos specialistai ir ekspertai yra paskaičiavę,kad tiksliai ir savalaikiai atlikti elektros instaliacijos darbai leidžia sutaupyti net iki 20-30% lėšų.Tačiau, neturint tinkamų planų, nesilaikant taisyklių, reglamentuotų elektros darbų taisyklių rinkiniuose, gali atsirasti mechaninių pažeidimų galimybė, montuojant baldus ar šviestuvus.

 

Pagrindiniai elektros instaliacijos darbai yra šie:

• Apšvietimo projektavimas ir įrengimas;
• Racionalus rozečių bei jungiklių išdėstymas;
• Elektros laidų išvedžiojimas;
• Televizijos ir interneto kabelių išvedžiojimas;
• Kiti darbai.

Kad eksploatacijos laikotarpis būtų nepriekaištingas, patartina atsižvelgti į sekančius reikalavimus: rozetes montuoti 30 cm aukštyje nuo grindų, elektros jungiklius – apie 90 cm, elektros laidus vedžioti ne arčiau kaip 20 cm nuo lubų ir grindų bei laikytis tinkamo atstumo, vedant laidus šalia durų angų, langų ar sienų sudūrimų.

Kadstatybos objektas atrodytų estetiškai ir patraukliai, visų darbų kokybė turi atitikti projekto iškeltus tikslus ir uždavinius, o elektros instaliavimo darbai turi būti atlikti pagal vidaus elektros tinklų projektą.

Santechnikos darbai

Santechnikos darbai, kaip ir elektros instaliavimo - svarbus statybos etapas, reikalaujantis kruopštumo, sumanumo, profesinių žinių bei naujausių ir inovatyviausių santechnikos gaminių išmanymo. Kiekvienas santechnikos darbas prasideda nuo kokybiško darbų planavimo: kur tinkamiausia vieta vandens, kanalizacijos, šildymo sistemos įvadams įrengti, kur ir kokie santechnikos gaminiai bus montuojami (boileriai, radiatoriai, grindinis šildymas ir kt.). Kiekvienam darbui atlikti reikalinga specializuota įranga bei įgūdžiai.

Santechnikos srityje, kaip ir daugelyje kitų, nuolat atsiranda naujų inovacijų bei įrengimų, užtikrinančių aukščiausius kokybės rezultatus. Šių tikslų tinkamam įgyvendinimui reikalingi profesionalūs  santechnikos specialistai, nes priešingu atveju rizikuojama patirti nenumatytų išlaidų ar neplanuotų pertvarkų. Profesionalumas ir atsakingumas, atliekant santechnikos darbus, vaidina didelį vaidmenį.

Kad namuose būtų patogu ir saugu gyventi, dažniausiai  atliekami šie santechnikos darbai:

-  Vandentiekio prijungimas prie miesto tinklų ir įrengimas;

-  Lietaus kanalizacijos įrengimas;

-  Biologinio nuotekų valymo įrenginių montavimas;

-  Giluminių vandens gręžinių pajungimas;

-  Šilumos siurblių montavimas, šildymo sistemos įrengimas;

-  Kiti santechnikos darbai.

Tam, kad santechnikos įrenginiai tarnautų kuo ilgiau, specialistai pataria atsižvelgti ne tik į gaminių  bei įrangos kokybę, bet ir montavimo ypatumus. Siekiant namuose turėti patikimai įrengtas vandentiekio, kanalizacijos, šildymo ir kitas santechnikos sistemas, kreipkitės į profesionalus - savo srities specialistus. Savo darbą puikiai išmanantys santechnikos specialistai patars ir parekomenduos geriausius variantus, tinkančius kiekvienai individualiai situacijai.

Kruopštus ir tvarkingas santechnikos specialistų darbas užtikrina patogų įrenginių naudojimą bei jų funkcionalumą. Profesionalios komandos priimti teisingi sprendimai, atitinkantys klientų lūkesčius, leidžia išvengti problemų ateityje ir  užtikrina gerus rezultatus.

Namostatyba ir jo įrengimas beveik kiekvienam žmogui, susidūrusiam su statybomis - tai tikras galvos skausmas. Tai atsakingas procesas, reikalaujantis kantrybės ne tik iš statytojo, bet ir iš užsakovo pusės. Kūrybiškas ir lankstus bendravimas, puikus bendradarbiavimas tiesia kelius į sėkmę. Pasitikėkite profesionaliais ir patyrusiais Statvilos statybų specialistais ir meistrais!

Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)

Dėl informacijos, patarimų arba užklausų prašome kreiptis:

T: 8 679 03408

E: info@statvila.lt

W: https://www.statvila.lt/

Laiptai namų erdvės formavime

Laiptai namų interjere - iššūkis architektui ir namo savininkui. Laiptų projektavimui skiriamas didelis dėmesys, nes jie atlieka daugelį funkcijų - nuo funkcionalumo iki išskirtinio namų akcento ir netgi puošybos elemento. Laiptai namuose įrenginėjami prieš atliekant vidaus apdailą, tad turėti laiptų viziją patariama jau projekto kūrimo metu.

Dažniausiai specialistai pataria laiptus įrenginėti namo viduryje (centre) - tai patogumo suteikiantis sprendimas. Taip suprojektavus laiptus, antrame aukšte kambarius galima įrenginėti palei  sienas, kiekvienam kambariui suprojektuojant langus.

Kuo didesni laiptai, tuo daugiau reikia medžiagų jiems pagaminti, kas reiškia - tai brangus projektas. Tačiau bet kuris statybos ar interjero specialistas pabrėžia, kad būtent laiptams taupyti ir bandyti jų sąskaita susimažinti namų įrengimo sąmatą - didelė klaida. Kuo geresnės ir kokybiškesnės medžiagos bei profesionalūs meistrai, tuo ilgiau tarnaus laiptai jūsų poreikiams. Juk niekas nenori girgždančių bei nepatogių laiptų.

Kokius laiptus pasirinkti namų erdvės formavimui?

Atviri laiptai, vedantys į antrą namų aukštą iš svetainės, suteikia didesnės ervės pojūtį, jie tarsi apjungia namus, suteikdami išskirtinumo interjerui bei akcentuodami gerą savininkų skonį bei stilių.

Kalbant apie medžiagas, naudojamas laiptų gamyboje, visuomet pirmauja ąžuolo ir uosio mediena. Dėl savo ilgaamžiškumo, patvarumo bei tvirtumo savybių, šios medienos laiptai - itin kokybiški ir patogūs. Jei pasirenkama minkštesnė mediena - pušis, bėgant laikui, laiptai gali nusidėvėti bei sudilti. Suprantama, laiptų naudojimo dažnis, gali įtakoti laiptų medžiagų pasirinkimui. Dideliam intensyvumui bei apkrovimui rekomenduojami tvirtos medienos laiptai.

Jei pasirenkami metaliniai ar granitiniai laiptai - nusiteikite, kad vaikščioti basomis bus ne itin malonu.

Turėklų apdaila turi atitikti namų interjerą bei stilių, todėl kiekviena gerai apgalvota detalė sukurs namų jaukumą bei individualumą.

Yra namų savininkų, kurie norėdami kompaktiškumo, pasirenka uždarus laiptus - jie užima mažai vietos, nes karkasas tvirtinamas ant sienų. Ant šio karkaso yra prisukamos pakopos beiuždengimo lentelės po jomis.

Tačiau svarbiausias ir neginčytinas bet kokių pasirinktų laiptų reikalavimas - saugumas ir patogumas visiems šeimos nariams, tiek mažiems, tiek vyresnio amžiaus.

Laiptų modelis priklauso nuo namo erdvės galimybių. Jei pasirinksite sraigtinius laiptus, jais laipioti bus sudėtingiau vaikams ir senyvo amžiaus žmonėms, bet jie užima mažai vietos. Tiesūs laiptai galimi, kuomet namai yra dideli ir erdvūs.

Pasirinkus laiptus su aikštele, jie tampa išraiškingu bei savitu laiptų akcentu. Be to, jie tampa ypač reikalingi, kuomet pakopų yra daug - sustoti ir pailsėti saugu bei patogu. Laiptai su aikštele optiškai atrodo erdvesni.

Jeigu namuose turite mažai erdvės ir vietos, po laiptais susidariusi erdvė gali tapti patogia vieta daiktams laikyti ar net darbo zona! Čia galima įrengti ir jaukią namųbiblioteką. Pasitelkite kūrybą bei fantaziją - galėsite džiaugtis maloniais rezultatais.

Šalia išvardintų laiptų savybių, dizaineriai pabrėžia, kad laiptai turi natūraliai ir skoningai įsilieti į namų erdvę bei derėti prie bendros interjero stilistikos.

Nepasiklyskite pasiūloje ir teisingai pasirinkite

Jei turite abejonių ir nesate tikri dėl laiptų pasirinkimo, pasitikėkite profesionalų patarimais ir pasiūlymais. Dažnas specialistas, sukaupęs didelę patirtį bei žinių bagažą, kiekvienam ras individualų ir tinkamą laiptų variantą. Statvilos meistrų dėka savo namuose galėsite jaustis jaukiai ir saugiai.

Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)

Dėl informacijos, patarimų arba užklausų prašome kreiptis:

T: 8 679 03408

E: info@statvila.lt

W: https://www.statvila.lt/

Ką rinktis - namą ar butą?

Tai klausimas, iškylantis žmonėms, turintiems galimybę rinktis tarp namo ir buto. Jei sunku sprendimus daryti patiems, patariama kreiptis pagalbos į nekilnojamojo turto specialistus ar statybų projektų vystytojus. Jeigu labai tvirtai žinote savo ateities planus, turite viziją ir esate numatę įvairius savo gyvenimo bei darbo aspektus, atlikite svarbius namų darbus: susirašykite visus ,,už’’ ir ,,prieš’’, tinkančius tik jums ir jūsų šeimos situacijai. Juk pasirinktoje vietoje gyventi reikės jums, tad sprendimas - jūsų rankose.

 

Kokie privalumai ir trūkumai, renkantis namą?

 

Dažniausiai individualaus namo sąvoka siejasi su didesne 3-5 asmenų šeima, kurios nariams norisi turėti asmeninę erdvę savo poreikiams tenkinti. Vienos taisyklės tikrai nėra. Ir vis dėlto - didesnė šeima - didesni namai. Jeigu šeimoje yra mažamečių vaikų, individualaus namo pasirinkimas - puikus sprendimas. Juk didžiausias privalumas, auginant vaikus - jų saugumo užtikrinimas. Be to, esant vos keliems kaimynams, privatumas - garantuotas. Žmonėms, itin vertinantiems ramybę, privatumą bei gryną orą, gyvenamasis namas, ypač užmiestyje, suteikia daug galimybių rinktis: skirtingas laisvalaikio formas, hobius bei išskirtinį poilsį. Turint galimybę pasirinkti individualų namą, jūs pasirinksite sveikesnį gyvenimo būdą - buvimą gamtoje, fizinį darbą darže ar sode, lauko žaidimus bei tolimesnius pasivaikščiojimus gryname ore. 10 000  žingsnelių nebebūtų joks iššūkis!

Kokie gi įžvelgiami trūkumai, gyvenant nuosavame name? Pirmiausia, jei namas užmiestyje, teks kasdien nuvažiuoti nemažus atstumus, nes dažniausiai tiek darželiai, tiek mokyklos ir darbovietės randasi mieste. Tai aktualu toms šeimoms, kur visi jos nariai turi kasdien važinėti iš namų. Jei tenka važiuoti visuomeniniu transportu, reikia pasistudijuoti konkrečios vietovės susisiekimo galimybes. Jos ne visada džiuginančios.

Nereikia pamiršti, kad visi name esantys įrenginiai - savininkų nuosavybė, tad jų priežiūra bei remontas - išskirtinai jų reikalas ir rūpestis.

Aplinkos tvarkymas bei priežiūra reikalauja skirti daug laiko ir dėmesio. Jei mėgstate tvarkytis kieme patys, tuomet viskas puiku. Tačiau, jeigu jums nepatinka tokie darbai ar neturite laiko, teks samdyti žmogų, tvarkantį bei prižiūrintį namų aplinką.

Vis labiau ryškėja tendencijos, kuomet nuosavą namą renkasi jaunos šeimos su vaikais. Šiuo ekonomikos kilimo laikotarpiu atsiranda vis daugiau galimybių jauniems, išsilavinusiems žmonėms turėti daugiau pajamų. Tad atsiranda poreikis kokybiškam ir erdviam būstui jaunoms šeimoms. Be to, jauni žmonės turi daugiau fizinių jėgų tvarkytis didesniuose namuose ir jų aplinkoje patys.

Renkatės butą? Pakalbėkime apie šio pasirinkimo privalumus ir trūkumus

 

Bene didžiausias buto privalumas - patogi infrastruktūra. Kiekviena šeima ar asmuo, butą renkasi ne tik pagal savo pajamas, bet ir atsižvelgus į patogumus: netoli darbas ar daželis/mokykla, poliklinika ar netoliese gyvenantys tėvai/vaikai. Dalis žmonių renkasi butą netoli pramogų centrų bei parduotuvių, kad nereikėtų gaišti laiko apsipirkimams ir laisvalaikiui. Susisiekimas visuomeniniu transportu - patogus ir nebrangus.

Pasirinkus butą, komunalinės paslaugos tvarkomos centralizuotai, kiemų bei laiptinių tvarkymu užsiima bei administruoja pasirinktos bendrovės. Išlaidos, padalintos pagal butų skaičių, netampa galvos skausmu.

Buto pasirinkimas - individualus sprendimas. Kartais pardavę namą, vyresnio amžiaus žmonės persikelia į butą vien tik dėl to, kad namo ir jo aplinkos tvarkymas bei priežiūra tampa fiziškai sunkiu užsiėmimu. Neretai pagyvenę žmonės renkasi gyventi bute dėl besikeičiančios sveikatos ar noro būti arčiau gydymo įstaigų.

Kokie įvardijami trūkumai, renkantis butą? Svarbiausias veiksnys, renkantis butą - jo dydžio ir kainos santykis. Jei turite konkrečią pinigų sumą, galėsite rinktis mažesnį butą naujos statybos name arba didesnį butą senos statybos bute atokesniame miegamajame rajone. Tad pasirinkti reikia, atsižvelgus į savo šeimos poreikius bei galimybes.

Dideliu galvos skausmu tampa automobilio pastatymas prie daugiabučio.  Ypač tai liečia tuos gyvenamuosius namus, kurie pastatyti jau prieš kelis dešimtmečius ir kurių kiemuose yra labai nedaug automobilių stovėjimo aikštelių ar vietų. Nauji ir modernūs daugiabučiai dažniausiai išsprendžia šią problemą, siūlydami įsigyti vietą požeminiame garaže ar šalia buto.

Vieno atsakymo ar patarimo, ką geriau pirkti, ar butą, ar namą - nėra. Dažniausiai didžiąja dalimi tokį nekasdienį pirkinį apsprendžia šeimos finansai bei perspektyvos.

Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)

Dėl informacijos, patarimų arba užklausų prašome kreiptis:

T: 8 679 03408

E: info@statvila.lt

W: https://www.statvila.lt/

Kąstatyti: karkasinį ar mūrinį namą?

Planuojate statyti namą ir nežinote, koks - karkasinis ar mūrinis jums tiktų labiausiai? Tuomet informacija apie karkasinio ir mūrinio namo skirtumus bei privalumus - kaip tik jums. Visiems žinoma patarlė ,,namai - mūsų tvirtovė’’ išlieka aktuali iki šių dienų. Tik šio posakio prasmė keičiasi, bėgant laikui ir įgyja vis naujesnių atspalvių. Mes kiekvienas savo mintyse esame susikūręs  svajonių namą, kurio viziją nešiojamės tol, kol atsiranda galimybė ją įgyvendinti.

Jei prieš gerą dešimtmetį individualų namą Lietuvoje pasistatyti galėjo ne kiekvienas, tai šiuo metu, atsižvelgus į namo tipą, plotą, naudojamas medžiagas bei vietovę - galima įgyvendinti nebrangius ir racionalius namų projektus.

Karkasinio ir mūrinio namo savybių palyginimai

 

Norint rasti atsakymą, koks individualus sprendimas geriausias, renkantis tarp karkasinio ir mūrinio namo tipo, pateiksime abiejų savybių palyginimą. Vienas iš svarbiausių reikalavimų, statant namą Lietuvoje - reikiamos šilumos energijos užtikrinimas, nes šaltasis metų sezonas tęsiasi pakankami ilgai. Šilumos teikiamas komfortas išlieka būtinybe. Bendras karkasinių ir mūrinių namų panašumas - geras izoliacijos ir šilumos užtikrinimas. Šių tipų namai, kokybiškai apšiltinti, atitinka aukščiausius statybos reikalavimus.

Karkasinis namas. Išskirtinė karkasinio namo savybė ir privalumas - natūralumas bei ekologiškumas. Statant karkasinį namą, naudojamos natūralios medžiagos, kurios neleidžia kauptis kenksmingoms medžiagoms. Tad medinį karkasinį namą rinksis tie, kurie rūpinasi ekologija ir sveiku gyvenimo būdu. Panaudojus tinkamas bei kokybiškas apdailos, apšildymo bei ventiliacijos medžiagas, galima džiaugtis švariu ir sveiku oru patalpoje.  Karkasinių namų sienos statomos taip, kad jas galima būtų užpildyti specialia šildymos išlaikymo ir kaupimo medžiaga. Paskaičiuota, kad karkasinio namo  šilumos varža, palyginus su mūrinio namo, yra didesnė iki trijų kartų. 

Statytis karkasinį namą gali nulemti ir itin svarbus faktorius - trumpa statymo trukmė. Tokio namo konstrukcija atvežama iš gamyklos ir surenkama statybos vietoje. Tad sutaupoma nemažai statybos kaštų, reikalingų įvairiai sunkiąjai technikai, reikalingai mūrinio namo dalims atvežti bei statyti visame statybų procese. Karkasinis namas padeda išvengti daugelio įprastų statybos etapų. Nauju namu galima džiaugtis jau už 2-4 mėn. nuo statybos pradžios. Tuo tarpu, statant mūrinį namą, mažiausiai užtruksite 6 mėn. su sąlyga, kad visi statybos etapai eisis sklandžiai ir be trukdžių.

Mūrinis namas. Mūrinis namas Lietuvoje yra populiarus dėl ilgaamžiškumo, tvirtumo bei didesnio pasirinkimo statybinių medžiagų ir netgi dėl to, kad taip jau įprasta statyti mūrinį namą…Tiesa yra ta, kad mūsuose mūriniai namai statomi jau daugelį dešimtmečių, šios kartos meistrai puikiai išmano mūrinių namų statymo subtilumus bei savo įgūdžius perduoda dabartinei statybininkų kartai. Tad mūrinių namų statyba Lietuvoje populiari iki šiol.

Ilgą laiką buvo manoma, kad mūriniai namai ilgiau išlaiko šilumą, tačiau, tobulėjant šildymo bei apdailos medžiagoms, modernėjant statybos technologijoms, abiejų tipų namas šilumą išlaiko puikiai.

Jei neskubate ir jums nėra svarbu greitai įsikelti į namą, mūrinis namas gali būti pastatytas per 6 ir daugiau mėn. Mūrinio namo statybos trukmė priklauso nuo nepertraukiamo statybos finansavimo, projekto sudėtingumo bei statybos išbaigtumo.

Yra manoma, kad mūrinis namas - vienas iš ilgaamžiškiausių ir tvirčiausių namų tipų. Tinkamai pagal reikalavimus pastatyti mūriniai namai pasižymi puikia šilumos ir garso izoliacija. Pritaikius modernias statybos technologijas, mūrinį namą galima rekonstruoti pagal kiekvieno poreikius.

Išskirtinė mūrinių namų savybė - itin didelis išorinės apdailos pasirinkimas, įvairūs bei netikėčiausi dizaino sprendimai.

Didelis mūrinio namo privalumas prieš kitų tipų namus - jis nerūdyja, nepūva ir jo sienose neapsigyvena įvairūs vabzdžiai ir kenkėjai, jei namas įrengiamas pagal visus reikalavimus. Jei namas pastatytas, naudojant kokybiškas medžiagas ir laikantis visų statybos taisyklių, jis ir ,,nusės’’ labai minimaliai, palyginus su mediniu namu.

Pasirinkus bet kurio tipo - karkasinio ar medinio namo statybas, įsivertinkite savo galimybes, pasitikėkite statybų ekspertų nuomone bei patyrimu ir galėsite džiaugtis savo svajonių namu!

Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)

Daugiau informacijos ir dėl patarymų prašome kreiptis:

T: 8 679 03408
E: info@statvila.lt
W: https://www.statvila.lt/

Privalumai, statant namą užmiestyje

Dauguma iš mūsų svajoja apie namą prie ežero ar ant upės kranto, gražiame pušyne ar tiesiog atokiau nuo miesto. Visa tai - didžiausi namo užmiestyje privalumai. Natūrali gamta, daug žalumos ir laisvė būti nepriklausomam nuo didelio kiekio kaimynų - siekiamybė, svarstant įsigyti namą.

Bene svarbiausias sprendimas - tinkamai pasirinkti sklypą. Jo vieta, infrastruktūra bei atstumas nuo miesto apsprendžia ir įtakoja kainą. Surasti tinkamą sklypą užima laiko, nes jį renkatės, galbūt, visam gyvenimui…Pasitarus su šeima, pasvėrus visus pliusus ir minusus, nutarę statyti namą užmiestyje, tikrai padarysite geriausią sprendimą savo gyvenime.

Patarimai, ieškantiems sklypo užmiestyje

Ieškodami savo šeimai vietos apsigyventi užmiestyje, pasidomėkite sklypo vietovės infrastruktūra: privažiavimu prie sklypo bei elektros ir inžinerinių tinklų privedimu. Jei infrastruktūra nesutvarkyta, teks į tai investuoti. Tačiau, jeigu jums tinka vieta svajonių namui statyti, pasitelkę profesionalius statybų ekspertus, tinkamai susitvarkysite su šia išsprendžiama problema. Suprantama, jei kaimynystėje yra daugiau būsimų statyti namus besirengiančių žmonių, susitvarkyti bus pigiau.

Įsigijus sklypą, būtina kreiptis į geodezininką ir užsisakyti topografinę sklypo nuotrauką. Ji atspindės sklypo reljefą. Toliau galima kreiptis į konkrečios savivaldybės urbanistikos skyrių ir gauti specialiuosius architektūrinius reikalavimus projektuoti gyvenamąjį namą.

Kitas žingsnis link namo statybos pradžios - specializuotose įmonėse surinkti technines prisijungimo prie komunikacijų, sąlygas. Turint visus namo statybų reikalavimus atitinkančius dokumentus bei leidimus, apgalvokite namo užmiestyje projektą su architektu.

Namo projekto sėkmė priklauso nuo jūsų norų ir galimybių, architekto profesionalumo bei įžvalgumo ir kas ne mažiau svarbu - nuo tinkamo abipusio bendradarbiavimo.

Jei reikia privatumo

Tyla ir ramybė, buvimas arčiau gamtos, sodo ir daržo gėrybės - tai gyvenimo džiaugsmai tiems, kas vertina gryną orą ir buvimą gamtoje. Itin didelis namo užmiestyje privalumas - nuosava erdvė ir vaikų saugumas bei gerovė. Jūs drąsiai galėsite išleisti vaikus vienus žaisti kieme, kai tuo tarpu, gyvenant daugiabutyje ar name šalia gatvės, tokios galimybės praktiškai nėra. Nuolatinė vaikų priežiūra yra būtina.

Kai kurie žmonės, besirenkantys statyti namus užmiestyje, suabejoja, ar neatsibos važinėti pirmyn -atgal nemažus atstumus. Juk dažniausiai darbai, mokyklos ir darželiai randasi mieste, tad važinėti automobiliu tektų tikrai nemažai. Tačiau įvertinus tai, kad mieste neretai sunku rasti vietą automobiliui pastatyti prie biurų ir netgi namų, užmiestyje gi, nuosavame kieme galima suprojektuoti ne tik vietą automobiliui pastatyti, bet ir pastogę šalia namo arba garažą. Suprantama, kad uždarame kieme automobilį palikti yra saugiau nei mieste.

Jeigu jūs planuojate statyti užmiesčio namą greta kitų kaimynų, susipažinkite su jais ir užmegzkite draugiškus ryšius. Juk kam daugiau, jei ne jiems paliksite prižiūrėti ar tiesiog ,,užmesti akį’’ į namus jums išvykus ilgesniam laikui, pavyzdžiui, atostogų. Tačiau, jei jūsų namas užmiestyje bus nutolęs nuo kitų kaimynų, patariama pasirūpinti šiuolaikinėmis namų apsaugos priemonėmis - įrengti kameras ar sudaryti sutartį su namo saugos kompanija.

Namo užmiestyje statybos kaina

Statybų ekspertai vieningai tvirtina, kad didžiausi sprendimai yra priimami jau namo projektavimo metu. Nuo projekto įgyvendinimo priklauso galutinė namo kaina. Jeigu jūs imsitės įgyvendinti sudėtingus ir brangius konkstrukcinius sprendimus, tikėdamiesi gyventi pasakų name - galite lengvai paslysti. Juk ne veltui sakoma, kad grožis slypi paprastume. Aiškiai išdėstykite savo mintis ir svajones architektui ir būtinai atidžiai įsiklausykite į jo patarimus. Jei turite abejonių, kreipkitės papildomų patarimų į patyrusius statybų ekspertus. Namas yra ta svarbi vieta, kur gyvensite būtent jūs ir jūsų šeima. Neeksperimentuokite ir realiai įvertinę savo galimybes, pasitikėkite architektu bei profesionaliais statybininkais. Juk nuo kokybiško jų darbo priklauso, kokie bus jūsų namai.

Norėdami žinoti, kokio reikėtų biudžeto, norint statyti namą užmiestyje, susisiekite su profesionaliais statybų projektų vystytojais.

Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)

Daugiau informacijos ir dėl patarymų prašome kreiptis:

T: 8 679 03408

E: info@statvila.lt

W: https://www.statvila.lt/