Statistiniai
duomenys rodo, kad žmonės labiau domisi galimybę apsigyventi nuosavame
name nei bute. Pagrindinis naujakurių svajojančių apie naują būstą
klausimas yra pasistatyti namą savarankiškai ar nusipirkti jau
pastatytą. Ypatingai sunku apsispręsti tuo atveju, kai namas yra pirmas
jaunos šeimos bendras būstas. Prieš sprendimo priėmimą busimi
naujakuriai turi įvertinti savo finansines galimybes, bei kiek laiko
gali skirti nuosavo namo statybai.
Manoma,
kad finansiškai statyti namą pačiam yra pigiau, negu pirkti jau
pastatytą. Galutinė kaina priklausys nuo pasirinktos vietos, inžinerinių
bei architektūrinių sprendimų ir gali ženkliai svyruoti. Priimant
sprendimą svarbu nepamiršti, kad dėlesančioskonkurencijos statybų
rinkoje, statytojouždarbisyra gana nedidelis, ostatybų paslaugas
teikiančių įmonių pasirinkimas platus. Daugelis statytojų atliktų namo
statybų pavyzdžių galima rasti jų internetiniuose puslapiuose. Patikimos
įmonės, užsiimančio privačių namų statyba ir turinčios pakankamai
patirties, savo komandoje turi darbą išmanančius specialistus, taip pat
platų tiekėjų ratą, kurie gali pasiūlyti mažesnes statybinių medžiagų
kainas. Asmuo, pasirinkęs statyti namą savarankiškai tokių nuolaidų
tikrai negaus, taip pat dalis pinigų gali būti prarasta samdant darbui
neprofesionalius darbuotojus, kurių klaidas teks taisyti ir mokėti dar
kartą.
Pagrindinis
pliusas statant namą savarankiškai yra tai, kad jis bus statomas pagal
užsakovų poreikius. Būsimi naujakuriai turi galimybę pasirinkti jiems
tinkantį ir tinkantį namo projektą, taip pat sklypą bei kaimynystę.
Rasti jau pastatytą namą kuris visiškai atitiktų naujakurių poreikį yra
labai sudėtinga. Taip pat, teoriškai, statant namą savarankiškai galima
tikėtis aukštesnės pastato kokybės, nes statyboms naudojamas medžiagas,
visą statybų procesą renkasi ir prižiūri pats namo šeimininkas. Statybų
procesas gali tęstis nuo dviejų metų ir ilgiau. Siekdami sutaupyti
žmonės stengiasi kuo daugiau darbų atlikti patys. Kiti, neturėdami
pakankamai žinių ir įgūdžių, samdo darbų vadovus. Bet kuriuo atveju
statomo namo šeimininkas nuolat turi būti įsitraukęs į visą statybų
procesą.
Paprastai
statant namą, jame nėra tinkamų sąlygų gyvenimui, todėl naujakuriai
turi žinoti, kur galės gyventi visą namo statymo laikotarpį, kuris kaip
minėta anksčiau gali užtrukti kelis metus. Taip pat, būtina įvertinti
savo finansines galimybes, kiek statyboms bus išleista asmeninių lėšų ir
kiek finansuos bankas, nes paprastai bankas skiria daugiau lėšų
pastatyto namo įsigijimui, nei namo statybai.
Šiuo
metu rinkoje gana populiarūs yra namai su daline apdaila, kuriuos
būsimi šeimininkai gali įsirengti pagal savo poreikius. Tačiau, neretu
atveju nebaigtos statybos namas gali potencialius pirkėjus išgąsdinti,
nes nėra žinoma statybų sustojimo priežastis - lėšų trūkumas ar statybų
eigoje pastebėti projekto trūkumai. Priežastys gali būti įvairios, todėl
kiekvienas atvejis nagrinėjamas individualiai. Pasirinkus nebaigtos
statybos namą, rekomenduojame samdyti nepriklausomą specialistą, kuris
perskaitytų visus dokumentus bei įvertintų statinio būklę. Tokiu būdu
apsaugotumėte save nuo papildomų rūpesčių, kurie gali iškilti ateityje.
Dėl įšsamesnėsinformacijosdėl jūsųprojektoskaičiavimųgalitekreiptis į Statvilą (MB StatomeVilnių) – T:867903408,E:info@statvila.lt
