Apdailos darbai nuo a iki z

Būsto apdailos darbų eiga kelia daug klausimų ne tik naujokams, bet ir žmonėms jau turėjusiems patirties šioje srityje. Todėl, kad darbas būtų nuoseklus ir atitinkantis būsto šeimininko lūkesčius rekomenduojama laikytis tam tikros darbų sekos. Pirmiausia, prieš pradedant bet kokius būsto įrengimo darbus, užsakovas turi turėti aiškią viziją, kaip atrodys patalpos po visų atliktų darbų. Tik tada galima pereiti prie apdailos darbų sąmatos skaičiavimo. Šiame etape svarbu, kad būsto šeimininkas atsakingai įvertintų savo finansines galimybes. Planuojant biudžetą būtina atsižvelgti į pradinę objekto būklę, kokia nusimato darbų apimtis ir sudėtingumas, kokias medžiagas planuojama rinktis, bei įvertinti rinkoje esančių rangovų įkainius.

Suplanavęs galimas išlaidas, užsakovas gali judėti prie kito labai svarbaus žingsnio, tai yra interjero koncepcijos sukūrimo. Šios koncepcijos pagrindinis tikslas yra patogiai ir funkcionaliai suplanuoti būsto erdvę, išvengti klaidų būsto įrengimo eigoje, bei išdėstyti vidaus detales taip, kad aplinka taptų jauki ir harmoninga jos savininkams. Interjero koncepcijos sukūrimą rekomenduojama patikėti šios srities profesionalams, kurie priklausomai nuo būsto šeimininko poreikių, norų, galimybių, bei patalpų specifikos parinks spalvas, suplanuos santechnikos ir elektros įvadų išdėstymą, ventiliavimo ar vėdinimo įrangos racionalų išplanavimą ir atliks kitus numatytus darbus. Didžiąją šių darbų dalį sudaro statybiniai bei architektūriniai planavimai, kurie galbūt nėra taip gerai matomi, kaip kiti būsto apdailos darbai, bet be jų tolimesnis gyvenamosios vietos įrengimas yra negalimas. Rengiamų planų detalumas ir sudėtingumas priklauso nuo užsakymo sudėtingumo. Kai interjero koncepcija yra sukurta, ateina laikas ieškoti kas galės realizuoti šias idėjas, atlikti būsto apdailos darbus, t.y. rangovo pasirinkimas. Šiuo metu statybų rinkoje yra labai didelė įvairių įmonių, teikiančių būsto apdailos darbų paslaugas, pasiūla. Todėl tam, kad užsakovas nepasiklystų šių pasiūlymų minioje, rekomenduojama rangovą rinktis pagal gautas iš draugų, giminių, kaimynų ar bendradarbių, kurie galėjo tiesiogiai įvertinti savo siūlomo darbų vykdytojo paslaugas, rekomendacijas. Tais atvejais, kai pagal rekomendacijas pasirinkti rangovo nepavyksta arba niekas jų nepateikė, siūloma rinktis pagal anksčiau atliktų darbų pavyzdžius, taip pat kitų žmonių paliktus atsiliepimus, kuriuos galima rasti patikimų įmonių teikiančių būsto apdailos paslaugas internetiniuose puslapiuose. Užsakovas jokiu būdu neturėtų rinktis rangovų, apie kuriuos neturi jokios patikimos informacijos.

Tikriausiai kiekvienas būsto savininkas supranta, kad nepriklausomai nuo to, kokius gerus rangovus bebūtų pasirinkęs, kad pasiekti rezultato kurio yra tikimasi, reikia betarpiško būsto šeimininko dalyvavimo viso proceso eigoje. Bendradarbiavimas tarp užsakovo ir rangovo yra pagrindinis sėkmės raktas. Svarbiausia šio bendradarbiavimo taisyklė yra nebijoti klausti. Užsakovas turi dalyvauti visose apdailos darbų vykdymo etapuose. Kartu su rangovais priimti sprendimus, esant reikalui daryti pakeitimus ir kt. Būsto šeimininko betarpiškas dalyvavimo apdailos darbuose, bei proceso kontrolė užtikrina, kad galutinis rezultatas atitinka jo lūkesčius.

Baigęs apdailos darbus rangovas turi priduoti objektą savininkui. Darbų priėmimas yra užsakovo atliekamas patikrinimas, kuriuo metu priėmimo rezultatai įforminami darbų priėmimo-perdavimo aktu. Jeigu patikrinimo metu užsakovas randa defektų jis apie juos praneša rangovui. Patikimas darbų vykdytojas įsipareigoja šiuos defektus pašalinti, sutartyje numatytomis sąlygomis.

Svarbu paminėti, kad kiekvienas patikimas rangovas savo darbui suteikia garantiją. Pastebėjus defektą, užsakovas turi nedelsiant kreiptis pagal garantinio aptarnavimo tvarką, kuri nurodoma pasirašant sutartį su rangovu. Šioje sutartyje turi būti pažymėta, kokie garantiniai terminai yra taikomi atskiriems darbams, medžiagoms ir įrenginiams. Tikslus garantinis terminas priklauso nuo gamintojo suteiktos garantijos.

Su pagarba,
MB “Statome Vilnių”
T: 8 679 03408
E: info@statvila.lt
W: www.statvila.lt

Individualių/privačių gyvenamųjų namų tipai ir statybos kainos

Individualių/privačių gyvenamųjų namų tipai

 

Planuojant statyti individualų namą kyla daug klausimų, į kuriuos atsakymus gali pateikti tik statybų ekspertai ar statybų kompanijų atstovai. Įmonės STATVILA profesionalūs statybų sektoriaus specialistai gali pasiūlyti kokybiškas paslaugas už patrauklią kainą.

Renkantis namo projektą, reikėtų susipažinti su individualių gyvenamųjų namų architektūriniais tipais:

• Vieno aukšto namas su plokščiu stogu.

Šio tipo namas gali būti itin modernus, stilingas bei funkcionalaus išplanavimo. Galimos įvairios namo modifikacijos, o esant pageidavimui, galima suprojektuoti stoginę ar garažą.

•   Vieno aukšto namas su klasikiniu stogu.

Vienaaukščiai namai su klasikiniu stogu gali būti įvairios stilistikos, dydžio bei įvairių konstrukcijų. Tai ekonomiškas ir praktiškas sprendimas.

• Vieno aukšto namas su klasikiniu stogu ir nepakelta mansarda.

Skirtingoms namo modifikacijoms galima patogiai suprojektuoti patalpas, atskirą garažą ir stoginę. Vidaus pertvarų dėka galima funkcionaliai atskirti zonas.

• Vieno aukšto namas su klasikiniu stogu ir pakelta mansarda.

Mansardinių namų projektai patiks tiems, kurie mėgsta stilingą architektūrą, racionalumą ir patogumą. 

• Dviejų aukštų namas su klasikiniu stogu.

Tai ekonomiškas ir racionalus sprendimas, kurį ypač yra pamėgę Lietuvos žmonės. 

• Dviejų aukštų namas su plokščiu stogu. 

Tokio architektūrinio tipo individualus namas yra funkcionalaus išplanavimo bei modernios stilistikos.

• Dviejų aukštų namas su daugiašlaičiu stogu.

Gali būti erdvus ir kartu tradicinis namas, lengvai pritaikomas individualiems šeimos poreikiams tenkinti. Įvairios galimos namo konfigūracijos patiks skirtingų poreikių žmonėms. 

• Dviejų aukštų namas su dvišlaičiu stogu.

Atsižvelgus į sklypo charakteristikas, galimos įvairios namo modifikacijos bei paprastas ir patogus patalpų išdėstymas.

• Dviejų aukštų namas su vienšlaičiu stogu.

Tokio tipo name galimi įvairūs patalpų išplanavimai ir erdvių paskirstymas, apjungiant ar dalijant jas. Dviejų aukštų namo su vienšlaičiu stogu statyba ir eksploatacija yra ekonomiška ir nebrangi. 

Namas statomas ilgam -  ne kelių metų perspektyvai. Tad kiekviena šeima turi savo vizijas, skirtingus poreikius bei reikalavimus. Atsižvelgus į šeimos sudėtį, gyvenimo būdą, hobius ir pomėgius, pasirenkamas vienas iš šių architektūrinių tipų. Žinant šiuos namų tipus bei žmonių individualius poreikius, lengviau nuspręsti ir pasirinkti tinkamai. 

Kiekvieną namo projektą galima papildyti, keisti ir pritaikyti asmeniniams poreikiams patenkinti. Dažniausiai kiekvienas žmogus ar šeima, prieš įsigydami namą ar ruošdamiesi jį statyti, turi savo svajonių modelį. O tokių svajonių įgyvendinimui reikalingi profesionalūs patarimai tam, kad svajonės virstų realybe. Apsispręsti tenka ne tik dėl namo dydžio, kambarių skaičiaus bei jų išplanavimo,  medžiagų panaudojimo, bet ir dėl saugumo ir ilgaamžiškumo. Savo vizijomis rekomenduojama pasidalinti su architektu ir statybų kompanija. Profesionalus ir sumanus architektas išpildys jūsų norus bei lūkesčius su kaupu, siekiant sėkmingo rezultato. 

Prieš aptariant individualaus namo projektą, labai svarbu atsižvelgti į sklypo dydį ir reljefą, finansinius lūkesčius, terminus ir kitas svarbias sąlygas, kurios aiškiai ir konkrečiai išdėstomos sutartyje.

Individualių/privačių gyvenamųjų namų statybos kaina

 

Kiekvieno namo projekto kaina yra apskaičiuojama individualiai, suderinus visas detales su  klientu ar užsakovu. Galutinę individualaus namo statybų kainą nulemia projekto ir konstrukcijos sudėtingumas, namo dydis, naudojamos medžiagos bei visų darbų apimtys.  Jei yra pageidavimų paruoštame projekte daryti pakeitimus ar papildymus, jie suderinami pagal atskirą susitarimą. Naudojant pigesnes medžiagas, rezultate galima sutaupyti, tačiau geros kokybės tikėtis nereikėtų.

Jeigu kreipsitės į STATVILĄ, sudarydami jūsų gyvenamojo namo statybos sąmatą, mes rasime geriausius individualius sprendimus! Mes padėsime išvengti daugelio rūpesčių ir įgyvendinsime jūsų norus.

Su pagarba, 

MB “Statome Vilnių”

T: 8 679 03408

E: info@statvila.lt

W: www.statvila.lt