Namo statybos darbai žiemą

Šiuolaikinės statybų technologijos daugumą jos etapų bei procesų leidžia vykdyti šaltuoju metų laiku - žiemą. Suprantama, pats statybų tempas šiek tiek sulėtėja dėl orų įtakos, tačiau gerai suplanavus darbus bei pasiruošus žiemos šalčiams, galima įgyvendinti daugelį planų. Dirbant žiemą sudėtingomis oro sąlygomis, svarbiausia - pasirūpinti statybininkų darbo sąlygomis, tokiomis kaip šiltos patalpos, tinkamas apšvietimas darbo vietoje, poilsio valandėlės.

Šaltuoju metų laiku galima atlikti nemažai darbų, kuriuos dažniausiai planuojama vykdyti šiltuoju periodu - pavasarį, vasarą ar rudenį. Pavyzdžiui, pamatų klojimas įmanomas žiemą, jeigu gruntas, žvyras ir skalda yra sausi ir smėlingi. Jie gerai pasiduoda sutankinimui, o atšilus orams ir atėjus pavasariui, nenusės. Norint atlikti betonavimo darbus dugne, žemę reikia šiek tiek atitirpinti. Priešingu atveju grės grunto nusėdimas. Šiuolaikinės betono savybės, jame esantys priedai, kurie neleidžia užšalti, suteikia puikias galimybes atlikti betonavimo darbus. Net esant minusinei temperatūrai toks betonas stingsta neužšaldamas.

Žiemos metu statomikarkasiniai ar iš rąstų renčiami privatūs mediniai namai. Yra žinoma, kad šaltuoju metų laiku medienoje nesivysto bakterijos ir neauga kenksmingas grybelis. Be to, mediena mažiau deformuojasi ir neskyla. Žiemą statant medinius namus, jie mažiau sėda. Tačiau dirbti žiemos metu su mediena gali tik kvalifikuoti ir patyrę meistrai. Tad statybų ekspertai pataria kreiptis tik į profesionalius ir patikimus specialistus.

Atliekant mūrijimo darbus žiemos metu, labai svarbu neleisti sušalti rišančiajai medžiagai, išlaikant tinkamą temperatūrą. Mūrijimui skirtam skiediniui žiemą naudojamas šiltas vanduo, kad atliekant mūrijimo darbus skiedinys neužšaltų. Jeigu oro temepratūra yra apie  -10°С, skiedinio temperatūra rekomenduojama ne mažesnė kaip +5°С, jeigu -20°С, tuomet apie +10°С. Na, o jeigu paspaudžia didesnis šaltukas, rekomenduojama atidėti mūrijimo darbus lauke, saugant darbuotojų sveikatą bei užtikrinant tinkamą medžiagų panaudojimą. Čia reikalingos įgytos žinios ir patirtis. Naudojant aukštos kokybės cementą bei plytas, užtikrinama geras rezultatas. Kokybiškai atlikti mūrijimo ir kitus statybos darbus žiemą gali tik aukštos kvalifikacijos mūrininkai bei statybininkai. Mūrijimo darbai žiemą skiriasi nuo mūrijimo darbų šiltuoju metų laiku. Be to, apdailos plytų mūrijimas žiemos metu yra negalimas ir netinkamas.

Ruošiantis dengti namo stogą žiemos metu, būtina atsižvelgti į medžiagas - joms neturi būti taikomi temperatūros apribojimai. Ne visas stogo dangas galima dengti žiemą. Kai kurioms jų reikalinga ne mažesnė nei +5°С temperatūra. Kai oras atšąla, lieka mažiau drėgmės, todėl medinės stogo konstrukcijos montavimas tinkamas atlikti žiemą. Skardinės čerpės ir skarda, čerpės iš natūralių medžiagų, šiferis - tai stogo dangos, kurioms netaikomi temperatūrų apribojimai. Namo šiltinimo ir izoliacijos darbams atlikti taip pat naudojamos specialios medžiagos. Šiuo metu itin populiarūs vėdinamieji fasadai, kuomet perteklinė drėgmė pasišalina pati savaime.

Privačių namų statyba žiemą yra įmanoma ir galima tuomet, kada griežtai laikomasi specialių statybos taisyklių bei visų technologinių procesų, skirtų vykdyti statybas šaltuoju periodu.

Primename, kad nuo 2020 m. gruodžio 31 d. visi naujai statomi pastatai turės būti A++ energinio naudingumoklasės, siekiant sumažinti neigiamą poveikį gamtai bei mažinant energetinę priklausomybę. Iki nurodyto periodo statyti namai turi atitikti A+ energinio naudingumo klasę. Daugiau informacijos apie tai galite rasti internetinėje svetainėje: www.statvila.lt

Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)

Dėl informacijos, patarimų arba užklausų prašome kreiptis:

Telefonu:  +370  679 03408

Elektroniniu paštu:  info@statvila.lt

Vienaaukštis ar dviaukštis namas - ką pigiau statyti?

Individualus namas ir toliau išlieka dalies žmonių siekiamybe ir svajone. Lietuvos statistikos departamento duomenimis kasmet statomų ar įsigyjamų individualių namų skaičius vis auga. Per paskutiniuosius dešimt metų - 2019 m. buvo rekordiniai. Ir nors namo įsigijimas ir įsikūrimas reikalauja nemažų finansų ir laiko investicijų - privatumas, didesnis namų plotas, galimybė laisvalaikį leisti nuosavame kieme atsiperka su kaupu.

Kokį namą - vienaaukštį ar dviejų aukštų pasirinkti ir kas pigiau - priklauso nuo daugelio dalykų: šeimos dydžio, pageidaujamo ploto ir erdvių, galimybių ir noro suderinamumo. Panagrinėkime vienaaukščių ir dviaukščių namų panašumus ir skirtumus.

Namo gyvenamasis plotas

Prieš apsisprendžiant statyti namą, patariama gerai išanalizuoti, koks yra sklypas, kokie jam nustatyti apribojimai (ploto užstatymo), aplinka (medžiai, kiti pastatai, komunikacijos), šeimos dydis ir tik tuomet rinktis projektą vieno ar dviejų aukštų namui statyti.

Jei sklypas pakankamai mažas, o norisi daugiau erdvės ir ploto name, dviejų aukštų namas yra geresnis pasirinkimas. Tačiau, jeigu sklypas didelis ir namo užstatymo plotui galima skirti daugiau vietos, vieno aukšto namas gali išpildyti daugelį šeimininkų lūkesčių. Vieno aukšto namo plotą galima suskirstyti į atskiras zonas taip, kad būtų labai patogu ir funkcionalu. Tačiau padidėjus pamatų, sienų ir stogo plotui, gali išaugti bendra statybos kaina. Suprantama, galutinė kaina priklauso nuo medžiagų pasirinkimo.

Dviejų aukštų name nemažą dalį ploto užima laiptai ir laiptinės. Tuo tarpu vieno aukšto name kiekviena zona išnaudojama pagal paskirtį.

Statybos kaina

Skaičiuojama, kad vieno aukšto namo kaštai, skirti pamatams ir stogui yra didesni, nes sunaudojama daugiau medžiagų jų įrengimui. Tačiau čia nebereikia perdangų ir papildomų sienų antro aukšto įrengimui. Klausimas, kurį namą pastatyti pigiau - vieno aukšto ar dviejų, vertas ilgų diskusijų, nes veiksnių, įtakojančių statybos kainą yra ne vienas. Namo projektą žmonės dažniausiai pasirenka pagal savo poreikius - perkant didesnį sklypą galima rinktis tarp vieno ir dviejų aukštų namo. Tie, kurie perka 6 arų sklypą, dažniausiai pasirenka statyti dviejų aukštų namą.

Jeigu sklype yra blogas gruntas, o stogo danga planuojama brangesnė - vieno aukšto namo kaina gali būti didesnė nei dviejų aukštų. Tačiau jeigu sklypo gruntas stiprus ir planuojate rinktis pigesnę stogo dangą, vieno aukšto namo statybų kaina bus mažesnė. Be to, nereikės pinigų perdangoms,  pastoliams ir jų montavimui. Dviejų aukštų name laiptų kaina yra ženkli, priklausomai nuo jų projekto ir montavimo, o vieno aukšto namui tokių išlaidų nereikia.

Statybos kaina gali skirtis priklausomai nuo detalių išbaigtumo, kompleksiškumo ir medžiagų panaudojimo.

Pradėdami galvoti apie būsimo namo projektą, nesusikoncentruokite į namo aukštų skaičių: kruopščiai išnagrinėkite esamą sklypo situaciją, pamąstykite apie reikiamas patalpas, kiek ploto jos užims ir taps aiškiau. Galiausiai visiškai nesvarbu, kokį namą pasistatysite – vieno ar kelių aukštų – svarbiausia, kad jis būtų tinkamai suprojektuotas sklype, derėtų supančioje aplinkoje ir, žinoma, jums patiktų.

Projektavimas ir apdaila

Statybos specialistai pataria nesirinkti namo projekto be architekto konsultacijos, nes vien tik vizijos neužtenka. Prieš pradedant namo projektavimą ir išnagrinėjus sklypo privalumus bei trūkumus, sprendžiama, kur ir kokį namą projektuoti, kad būtų išnaudotos visos saulės šviesos ir šilumos galimybės. Optimalų ir ekonomišką vieno ar dviejų aukštų namo projekto sprendimą priimkite kartu su profesionaliais ir patyrusiais statybų ekspertais.

Apdailos darbai - reikšmingas statybų etapas tiek vienaaukščio, tiek dviaukščio namo statybų etape. Apdailos darbai apima gruntavimo, glaistymo, tinkavimo, dažymo, tapetavimo, gipso kartono montavimo, plytelių klijavimo bei grindų įrengimo sritis. Priklausomai nuo sienų, grindų bei lubų ploto, priklausys apdailos darbų kaina.

Patogumas ir garso izoliacija

Neginčytinai vieno aukšto namas yra patogesnis priežiūrai ir namų ruošos darbams atlikti. Tas pats pasakytina ir apie atliekamus namo remonto ir įrengimo darbus - patekimas į namą daug paprastesnis ir saugesnis,  nes nenaudojami laiptai.

Dar vienas pliusas vieno aukšto naudai - garso izoliacija. Akustinis komfortas vieno aukšto name yra didesnis nei dviejų aukštų namo, nes neišgirsite triukšmo, sklindančio iš viršaus ar iš laiptinių.

Nepaisant vieno ir dviejų aukštų namų panašumų ir skirtumų, šiuo metu pastebimas vieno aukšto namų paklausos didėjimas.

Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)

Dėl informacijos, patarimų arba užklausų prašome kreiptis:

T: +370 (8) 679 03408

E: info@statvila.lt

W: https://www.statvila.lt/